Решение от 24 января 2014 года №2-10/2014г.

Дело № 2-10/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    гор. Нарткала 24 января 2014 года.
 
    Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
 
    председательствующего – судьи Ворокова И.К.,
 
    при секретаре – Шибзухове А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кумахова Мурата Руслановича к Кумаховой Джульетте Борисовне, Кумаховой Тамиле Тимуровне, Кумахову Тамерлану Тимуровичу, нотариусу Урванского нотариального округа Хакунову М.З. о признании свидетельств о праве на наследование недействительными и по дополнительному иску Кумахова Мурата Руслановича к Кумаховой Джульетте Борисовне, Кумаховой Тамиле Тимуровне, Кумахову Тамерлану Тимуровичу, нотариусу Урванского нотариального округа Хакунову М.З и Администрации с.<адрес> КБР о признании недействительными выписок из похозяйственной книги,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Кумахов М.Р. обратился в Урванский районный суд с иском к Кумаховой Д.Б., несовершеннолетним ее детям: Кумахову Т.Т. и Кумаховой Т.Т., а также к нотариусу Урванского нотариального округа Хакунову М.З. о признании недействительными свидетельств, выданных нотариусом Урванского нотариального округа Хакуновым М.З. 18.02.2013г. в отношении жилого <адрес> по ул. Кумаховых в с.<адрес>, состоящего из жилого кирпичного строения, общей полезной площадью 240,6 кв.м., в том числе бетонный подвал, литер А-1, как имущество умерших Кумахова Тимура Руслановича и Кумахова Руслана Сафарбиевича, а именно свидетельств: о принадлежности на праве собственности Кумаховой Д.Б. 1/2 доли в жилом доме, как пережившей супруге; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/8 доли в праве Кумаховой Д.Б. после смерти супруга; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/8 доли в праве Кумаховой Тамиле Тимуровне после смерти ее отца; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/8 доли в праве Кумахову Тамерлану Тимуровичу после смерти его отца; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/32 доли в праве Кумаховой Тамиле Тимуровне после смерти ее деда; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/32 доли в праве Кумахову Тамерлану Тимуровичу после смерти его деда. В ходе рассмотрения данного иска Кумаховым М.Р. через своего представителя был предъявлен дополнительный иск о признании недействительными выписок из похозяйственной книги № 15, лицевой счет № 1363, закладки 2008 года, выданные ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности его покойному брату Кумахову Тимуру Руслановичу жилого дома и земельного участка общей площадью 1800 кв.м., находящиеся в сел. Урвань <адрес>
 
    В обосновании своих исковых требований истец указал, что его покойные родители: Хужокова Нина Мурадиновна и Кумахов Руслан Сафарбиевич, построили жилой дом, общей площадью 240,6 кв. м., находящийся в сел. Урвань, по ул. Кумаховых, 75. Дом был построен ими в браке и каждый из них имел по 1/2 доли в праве собственности. Строительство жилого дома родителями началось в 1994 году. Сразу были возведены и перекрыта крыша дома. В 2002 году родители продали свой дом по <адрес> в сел. Урвань за более чем 500000 руб. и на вырученные деньги окончили строительство жилого дома. Кумахова Д.Б. незаконно получила в администрации сел. Урвань выписку из похозяйственной книги № 15, лицевого счета № 1363, закладки 2008 года о том, что жилой дом по ул. Кумахова, 75 в <адрес> записан за покойным его братом – Кумаховым Тимуром Руслановичем, а она, как супруга, имеет супружескую долю и получила у нотариуса Урванского нотариального округа Хакунова свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по ул. Кумахова, 75 в сел. Урвань от 18.02.2013 г., а также свидетельство о праве на наследование по закону на 1/8 доли на Кумахову Д.Б., Кумахову Тамилу Т. и Кумахова Тамерлана Т. После смерти отца - Кумахова Руслана С. нотариус выдал свидетельства о праве на наследования детям брата: Кумаховой Тамиле Т. и Кумахову Тамерлану Т. нотариус выдал свидетельства о праве на наследования по 1/32 доли в праве каждому. И таким образом, согласно указанных свидетельств, доля в праве на жилой дом, распределены следующим образом: доля Кумаховой Д.Б. – 5/8; доля Кумаховой Тамилы – 5/32 и доля Кумахова Тамерлана – 5/32. Считает, что указанные свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследования являются незаконными и необоснованными, так как они выданы на основании выписки из похозяйственной книги закладки 2008 года № лицевого счета №, а у Администрации не было каких-либо правовых оснований для их выдачи. Лицевые счета на Кумахова Т.Р. в похозяйственных книгах администрации не должны были вестись. Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Кумахов Т.Р. жил и работал в <адрес> с 2001 года и никогда не вел подсобного хозяйства в сел. Урвань, так как выбыл из села еще в 2001 году. В выписке из похозяйственной книги, на основании которого выдали оспариваемые свидетельства о праве собственности и наследования указано, что они выданы на основании совместного решения Сельского Совета и правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ года, но этого решения в Администрации с.<адрес> не имеется. В ответ на соответствующий запрос выдан список жителей села, которым выделен земельный участок в районе нижнего кладбища. В данном списке имеется его покойный брат – Кумахов Тимур Русланович. Однако, в отсутствие решения полномочного органа, а также акта об отводе земли, вряд ли можно считать, что земельный участок выделялся под строительство его брату.
 
    Ответчицей Кумаховой Д.Б. подано возражение на исковые требования Кумахова М.Р., в котором она указывает, что ее мужу – Кумахову Тимуру Руслановичу был выделен земельный участок в сел. Урвань по <адрес> в 1991 году, а постановлением главы администрации сел. Урвань № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство жилого дома по данному адресу с согласованием проектной документации. В 2008 году строительство дома было окончено и строение было поставлено на кадастровый учет на имя его владельца – Кумахова Тимура Руслановича. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж и после его смерти открылось наследство, в том числе домовладение в сел. Урвань по <адрес> и земельный участок под ним, мерой 1800 кв.м., а также земельный участок, мерой 1300 кв.м. по адресу: сел. Урвань, <адрес> «а». ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее мужа – Кумахов Руслан Сафарбиевич. Указанные в исковом заявлении свидетельства о регистрации прав было получено ею в связи с принятием наследства после смерти указанных лиц. Просит отказать ответчику в иске за необоснованностью и пропуском срока исковой давности.
 
    В судебном заседании истец Кумахов М.Р. поддержал свои исковые требования в полном объеме и попросил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчица Кумахова Д.Б., участвующая в судебном процессе также и в интересах своих несовершеннолетних детей – ответчиков по делу: Кумаховой Тамилы Тимуровны и Кумахова Тамерлан Тимуровича и ее представитель – Жилина С. А. не признали исковые требования Кумахова М.Р. и попросили суд отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление.
 
    Ответчик – исполняющая обязанности нотариуса Урванского нотариального округа Гажева А.Р. исковые требования Кумахова М.Р. не признала и пояснила суду, что нотариус Хакунов М.З., согласно представленных ему необходимых документов, на законном основании, выдал оспариваемые свидетельства о праве на наследование, и нет никаких основании для их признания недействительными.
 
    Ответчик – представитель Администрации <адрес> Пышной С.В. в судебное заседание не явился, но представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и в заявлении указал, что не признает исковые требование истца Кумахова М.Р. и нет оснований для признания недействительными оспариваемые выписки из похозяйственной книги № 15, лицевого счета № 1363, закладки 2008 года.
 
    Свидетель ФИО18 пояснил суду, что примерно 10-11 лет назад, он и другие соседи, по просьбе покойного Кумахова Руслана и его покойной жены Нины, без оплаты труда, сделали крышу строящегося дома в сел. Урвань по <адрес>
 
    Свидетель ФИО29 пояснил суду, что в 1992 году он вместе с другими наемными рабочими занимались строительством дома в сел. Урвань по ул. Кумахова, 75 и их работу оплачивал Кумахов Руслан.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд находит, что исковые требования Кумахова не обоснованные и полностью в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям:
 
    Так, судом установлено, что Кумахову Тимуру Руслановичу был выделен земельный участок в сел. Урвань по <адрес> в мае 1991 года, что подтверждается списком жителей, получивших участки в районе нижнего кладбища.
 
    Постановлением главы администрации с. Урвань № от ДД.ММ.ГГГГ Кумахову Т.Р. было разрешено строительство жилого дома по данному адресу, с согласованием проектной документации.
 
    Документов, подтверждающих факт выделения земельного участка истцу и его родителям, суду не представлено.
 
    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.04.2010 г. граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В 2008 году строительство дома было окончено и строение было поставлено на кадастровый учет на имя его владельца – Кумахова Тимура Руслановича, что подтверждается имеющимся в деле кадастровым паспортом.
 
    Право собственности на домовладение № по <адрес> в с. Урвань ни истцом, ни его родителями не оспаривалось.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. При предъявлений требований кредиторами наследодателя, срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
 
    С момента окончания строительства – с 2008 года прошло 5 лет. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности является основанием для отказа в иске. Однако, в связи с тем, что истец не предъявил требование о признании за ним права собственности на спорное домовладение, обсуждать пропуск исковой давности нет оснований.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Кумахов Тимур Русланович, после чего открылось наследство, в том числе на домовладение в сел. Урвань по ул. <адрес> и земельный участок под ним, мерой 1800 кв.м.
 
    Наследниками, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, после смерти Кумахова Т.Р. являются его жена– Кумахова Д.Б., его дети: сын Тамерлан и дочь Тамила, а также отец – Кумахов Руслан Сафарбиевич.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Кумахов Руслан Сафарбиевич и его долю унаследовал Кумахов Мурат Русланович (истец по делу).
 
    Нотариусом законно выданы свидетельства: Кумаховой Д.Б. о праве собственности на 1/2 часть домовладения по ул. Кумахова, 75; Кумаховой Д.Б. и двум детям по 1/8 доли в порядке наследования; двум детям по 1/32 доли в порядке наследования; Кумахову Мурату Р. на 1/16 долю в порядке наследования.
 
    Истец в своем заявлении указывает, что согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ он и отец числятся по адресу: сел. Урвань, <адрес> и, якобы, это обстоятельство подтверждает тот факт, что у них имеется дом и земельный участок. Данная выписка из похозяйственной книги не соответствует форме утвержденной Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/103. Кроме того, в выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ указывается список членов хозяйства и не содержится сведений о собственнике (владельце) строений и земельного участка.
 
    Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом (п.5), сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.
 
    Истцом не представлены доказательства о наличии у кого-либо договоренности с Кумаховым Тимуром Руслановичем о создании совместной собственности.
 
    Напротив ответчицей Кумаховой Д.Б. представлен договор о выполнении строительных работ, заключенный между Кумаховым Т.Р. и строительной организацией.
 
    Истец просит признать недействительными выписки из похозяйственной книги № лицевого счета № закладки 2008 года, выданные ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности жилого дома и земельного участка, мерой 1800 кв.м. по адресу: сел. Урвань, ул<адрес> Кумахову Тимуру Руслановичу.
 
    Между тем в справке отдела технической инвентаризации по Урванскому району от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что основанием для регистрации права на домовладение № по <адрес> в сел. Урвань являются: выписка из похозяйственной книги № лицевого счета № закладки 2008 года о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № 153; выписка из похозяйственной книги № лицевого счета № закладки 2011 года от ДД.ММ.ГГГГ № 424; выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № 679, то есть и ранее чем ДД.ММ.ГГГГ выдавались выписки из похозяйственной книги о принадлежности Кумахову Тимуру Руслановичу земельного участка по адресу: сел. Урвань, ул. <адрес>.
 
    Таким образом, оснований для признания выписок из похозяйственной книги № лицевого счета № закладки 2008 года, выданные ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности жилого дома и земельного участка общей площадью 1800 кв. м. по адресу: сел. Урвань, ул. <адрес> Кумахову Тимуру Руслановичу недействительными не имеется.
 
    Кумаховым М.Р. оспариваются свидетельства, выданные Кумаховой Д.Б. о праве собственности на 1/2 часть домовладения по ул. Кумаховых,75 в сел. Урвань; Кумаховой Д.Б. и двум детям по 1/8 доли в порядке наследования; двум детям по 1/32 доли в порядке наследования, но при этом им не заявляются требования о признании за ним прав на указанное домовладение.
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Суд считает, что указанные свидетельства выданы в соответствии с разделом пять части три Гражданского кодекса Российской Федерации и оснований для признания их недействительными не имеется.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В данном случае сторона истца не представила в обосновании своих исковых требований никаких доказательств, подтверждающих недействительность свидетельств, выданных нотариусом Урванского нотариального округа Хакуновым М.З. ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого <адрес> по <адрес> в с.п. Урвань и недействительность выписок из похозяйственной книги № лицевого счета № закладки 2008 года, выданных ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности жилого дома и земельного участка по адресу: сел. Урвань, <адрес> Кумахову Тимуру Руслановичу, а ответчики по делу доказали действительность этих документов и законность их выдачи.
 
    В связи с тем, что истцом заявлены восемь самостоятельных исковых требований, не подлежащих оценке, суд считает необходимым взыскать с Кумахова М.Р. госпошлину в доход государство в размере 1600 рублей, из расчета по 200 рублей на каждое исковое требование.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Кумахову Мурату Руслановичу в иске к Кумаховой Джульетте Борисовне, несовершеннолетним Кумахову Тамерлану Тимуровичу и Кумаховой Тамиле Тимуровне, к нотариусу Урванского нотариального округа Хакунову М.З., о признании недействительными свидетельств, выданных нотариусом Урванского нотариального округа Хакуновым М.З. ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого <адрес> по <адрес> в с.п. Урвань, состоящего из жилого кирпичного строения общей полезной площадью 240,6 кв.м, в том числе 147,0 кв.м. жилой площади с надворными строениями и сооружениями, в том числе бетонный подвал, литер А-1 как имущество умерших Кумахова Тимура Руслановича ДД.ММ.ГГГГ и Кумахова Руслана Сафарбиевича, а именно: о принадлежности на праве собственности Кумаховой Джульетте Борисовне 1/2 доли в жилом доме как пережившей супруге; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/8 доли в праве Кумаховой Джульетте Борисовне после смерти супруга; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/8 доли в праве КумаховойТамиле Тимуровне после смерти ее отца; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/8 доли в праве Кумахову Тамерлану Тимуровичу после смерти его отца; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/32 доли в праве Кумаховой Тамиле Тимуровне после смерти ее деда; о принадлежности в порядке наследования по закону 1/32 доли в праве Кумахову Тамерлану Тимуровичу после смерти его деда, а также в его иске к Кумаховой Д.Б., Кумаховой Т.Т., Кумахову Т.Т., нотариусу Урванского нотариального округа Хакунову М.З. и Администрации с.п. Урвань Урванского района КБР о признании выписок из похозяйственной книги № 15, лицевой счет № закладки 2008 года, выданные ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности жилого дома и земельного участка общей площадью 1800 кв.м., находящиеся по <адрес> в сел. Урвань Кумахову Тимуру Руслановичу отказать полностью за необоснованностью.
 
    Взыскать с Кумахова Мурата Руслановича в доход государство госпошлину в размере 1600 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Урванский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение вынесено 29 января 2014 года.
 
    председательствующий – подпись.
 
    Копия верна:
 
    Судья Урванского
 
    районного суда КБР И. К. Вороков.