Решение от 30 января 2014 года №2-10/2014

    РЕШЕНИЕ
 
                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 января 2014 года                                г.Муравленко
 
        Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи                     Кулеш Л.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания                 Понятовой Ю.В.,
 
    с участием прокурора Муравленковской городской прокуратуры Гаврилова П.С.,
 
    представителя истца Талько О.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ представителя ответчиков Николаевой Э.З., Николаева Р.С., Николаевой А.С. адвоката Склюева В.Н., действующего на основании удостоверения № № от <данные изъяты> и ордера № от ДД.ММ.ГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10/2014 по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Муравленко к Николаеву С.В., Николаевой Э.З., Николаеву Р.С., Николаевой А.С. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Муравленко (далее – УЖКХ Администрации г.Муравленко) обратилось в суд с иском к Николаеву С.В., Николаевой Э.З. Николаеву Р.С., Николаевой А.С. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В обоснование указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Николаеву С.В., Николаевой Э.З., Николаеву Р.С. и Николаевой А.С. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ. По условиям этого договора, его действие прекращается в связи с окончанием срока службы. Приказом ОМВД России по г.Муравленко от ДД.ММ.ГГ № Николаев С.В., майор полиции, участковый уполномоченный полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних ОМВД России по г.Муравленко уволен со службы в органах внутренних дел по п.8 ч.2 ст.82 Федерального закона № 343-ФЗ от 30.11.2011 «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Истец просил признать договор найма служебного жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры <адрес>, заключенный с Николаевым С.В., Николаевой Э.З., Николаевым Р.С. и Николаевой А.С. расторгнутым; выселить ответчиков из жилого помещения по этому адресу, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца Талько О.П. исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Николаев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд признает неявку этого ответчика в судебное заседание неуважительной.
 
    Представитель ответчиков Николаевой Э.З., Николаева Р.С., Николаевой А.С. Склюев В.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.
 
    В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.2 ст.92 ЖК РФ).
 
    Согласно ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местно самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
 
    В силу ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
 
    Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 
    На основании ч.6 ст.100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
 
    Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям (ч.1 ст.102 ЖК РФ).
 
    В силу частей 1, 2 ст.103 Ж.К РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование город Муравленко, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.52-54).
 
    Из представленных суду документов следует, что данное жилое помещение приобретено за счет средств окружного бюджета в рамках комплексной целевой программы по усилению борьбы с преступностью, укреплению правопорядка и профилактике правонарушений на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2008 - 2010 годы, утвержденной постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 3 сентября 2009 г. № 481-А.
 
    В разделе 1 указанной программы предусмотрено, что в соответствии со статьей 30 Закона Российской Федерации от 18 апреля 1991 года № 1026-I "О милиции" сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома, по установленным законодательством нормам, предоставляется соответствующими органами исполнительной власти автономного округа, органами местного самоуправления и организациями в первоочередном порядке. Участковые уполномоченные милиции, работающие в сельской местности и в поселках городского типа, бесплатно обеспечиваются жильем.
 
    Часть 1 статьи 44 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» предусматривает, что обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    Постановлением Администрации г.Муравленко № 358 от 11.07.2013 «Об утверждении реестра специализированного жилищного фонда и реестра жилищного фонда коммерческого использования» служебное жилое помещение <адрес> отнесено к специализированному муниципальному жилищному фонду.
 
    Федеральный закон от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в ст. 9 устанавливает, что территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел предоставляет сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, не имеющему жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования, и совместно проживающим с ним членам его семьи жилое помещение специализированного жилищного фонда в течение шести месяцев со дня вступления в указанную должность.
 
    В случае отсутствия на территории муниципального образования жилого помещения, указанного в части 1 настоящей статьи, сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и совместно проживающим с ним членам его семьи орган местного самоуправления предоставляет жилое помещение муниципального жилищного фонда.
 
    На основании распоряжения администрации г.Муравленко № 190 от 22.02.2012 «О заключении договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда» с ДД.ММ.ГГ заключен договор найма служебного жилого помещения №.д.6-7, 12-15).
 
    Из пункта 2 указанного договора следует, что спорное жилое помещение предоставляется ответчику в связи с работой в ОУУП и ПДН ОМВД России по г.Муравленко. Согласно п.4 договора, совместно с Николаевым С.В. в спорное жилое помещение вселены Николаева Э.З., Николаев Р.С., Николаева А.С..
 
    Судом установлено, что Николаев С.В. уволен со службы в органах внутренних дел по пункту 8 части 2 статьи 82 (по состоянию здоровья) на основании приказа № от ДД.ММ.ГГ (л.д.19).
 
    Подпунктом 4 пункта 18 Договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГ предусмотрено, что настоящий Договор прекращается в связи с окончанием срока службы.
 
    Поскольку члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, их права производны от права лица, которому это жилое помещение предоставлено, договор найма служебного жилого помещения с Николаевой Э.З., Николаевым Р.С., Николаевой А.С. свое действие прекратил.
 
    Оснований, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, для отказа в выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.
 
    С учетом изложенного, законные основания для проживания в спорном жилом помещении у Николаева С.В. отсутствуют.
 
    В силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в бюджет муниципального образования город Муравленко подлежит государственная пошлина по <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ заключенный Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Муравленко и Николаевым С.В..
 
    Выселить Николаева С.В., Николаеву Э.З., Николаева Р.С., Николаеву А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Николаева С.В., Николаевой Э.З., Николаева Р.С., Николаевой А.С. государственную пошлину в бюджет городского округа муниципальное образование город Муравленко, по <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Муравленковский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ                      Л.Ю. КУЛЕШ
 
        Справка.
 
        Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2014 года.
 
                Судья                    Л.Ю. Кулеш