Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-10/2014
дело№ 2-10/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2014 года
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Колосовой Л.Н.
при секретаре Сачкиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенотрусова Г. Г. к Лопатиной Л. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее:
ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел право собственности на квартиру по адресу <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти своего брата- Сенотрусова А. Г.. Реализовать свои полномочия собственника не может, так как в данной квартире после смерти брата осталась проживать его сожительница Лопатина Л.Г. На требование выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Просит выселить Лопатину Л.Г. из жилого помещения по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, указав, что с <адрес> года Лопатина Л.Г. добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, в связи с чем выселять ее нет необходимости, просит признать ответчика утратившей право пользования данной квартирой и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Сенотрусов Г.Г. уточненные требования поддержал.
Ответчик Лопатина Л.Г., извещенная о слушании дела через ее представителя по доверенности Зубкова А.В., в судебное заседание не явилась, до судебного заседания поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.
На основании ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании материалами дела установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Сенотрусов Г.Г. является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Сенотрусова А.Г. – квартиры по адресу <адрес>.
Право собственности истца. на вышеуказанную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Также судом установлено, что по адресу <адрес> зарегистрирована Лопатина Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ, которая членом семьи собственника жилого помещения не является, проживала в данной квартире с согласия бывшего собственника, а также после его смерти до ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что Лопатина Л.Г. членом семьи Сенотрусова А.Г. не являлась.
Данный факт подтверждается решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, которым Лопатиной Л.Г. в удовлетворении исковых требований к Сенотрусову Г.Г. о признании свидетельства о праве на наследство, записи о регистрации права собственности недействительным отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
Как пояснил истец в судебном заседании, именно после рассмотрения данного дела по апелляционной жалобе Лопатиной Л.Г. на указанное решение, Лопатина Л.Г. в декабре 2013 года добровольно выехала из его квартиры.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
Право собственности на квартиру приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство.
Со смертью бывшего собственника квартиры, у ответчика право пользования квартирой прекращено, однако она до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, в том числе права на жилище.
Наличие у лица регистрации в жилом помещении само по себе не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, и не может является доказательством, подтверждающим основания возникновения права пользования жилым помещением.
Соответственно, с учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Лопатиной Л.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Признать Лопатину Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Лопатиной Л.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Колосова Л.Н
