Решение от 30 января 2013 года №2-10/2013

2-10/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Белебей          30 января 2013 года
 
    Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Еркеева Р.Н.,
 
    при секретаре Кузнецовой Н.А.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Минигалимова Ш.Х., Минигалимовой Т.С., Минигалимова Д.Ш.     к СПК "М" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
 
    Минигалимов Ш.М., Минигалимова Т.С., Минигалимов Д.Ш.      обратились в суд с вышеуказанным иском.
 
    Просят признать      за ними право долевой собственности в равных долях по 1/3 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    В обоснование своих требований указывают следующее:      по договору купли-продажи     у Колхоза      имени ... БАССР Минигалимовым Ш.Х. приобретена вышеуказанная квартира. В установленном законом порядке переход права собственности между продавцом и покупателем не зарегистрирован. Также в договоре не указан номер квартиры и дома. В настоящее время Минигалимов Ш.Х. и члены его семьи: жена -Минигалимова Т.С. и сын - Минигалимов Д.Ш. не имеют     возможности     зарегистрировать право собственности     на     приобретённый ими объект недвижимого имущества.
 
    В судебном заседании представитель истцов Акулинина С.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ      исковые требования      поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивает.
 
    Ответчик     СПК "М" и третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещённые в установленном законом порядке     о месте и времени судебного заседания, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие. Председатель СПК "М" Миннуллин М.С. в ходатайстве указывает, что претензий на данную квартиру не имеет, стоимость квартиры оплачена истцом полностью. Требования о признании права собственности просит удовлетворить.
 
              Третье лицо - администрация сельского поселения Малиновский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, извещённые в     установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились. О причинах неявки суду     не сообщили.     Суд, признав причину неявки неуважительной, руководствуясь требованиями с. 167 ГПК РФ с согласия явившихся лиц,     рассмотрел гражданское     дело в отсутствии представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав представителя истцов, его пояснения и доводы, исследовав материалы дела: технический паспорт жилого помещения; кадастровый паспорт помещения; договор о продаже колхозом имени Карла Маркса Блебевского района Башкирской ССР из существующего жилищного фонда жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ; справки администрации сельского поселения Малиновский сельский совет МР Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ года №; ходатайство СПК "М" приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    По договору     купли-продажи истцом Минигалимовым Ш.Х. у СПК "М"      приобретена квартира     по адресу: <адрес>
 
    СПК "М"      СПК является правопреемником бывшего колхоза имени Карла Маркса.
 
    Согласно заявления председателя СПК Малиновка Миннуллина М.С. стоимость квартиры, находящейся по адресу РБ Белебеевский район деревня Малиновка улица Школьная дом 10 квартира 1, по договору купли-продажи истцом оплачена полностью.
 
    В     нарушение требований ст. 551 ГК РФ переход права собственности между продавцом и покупателем зарегистрирован не был. В связи с чем, у истца         в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на принадлежащее ему недвижимое имущество.
 
    С момента приобретения     истцы зарегистриролваны, проживает в квартире, оплачивает установленные платежи, осуществляет в случае необходимости ремонт квартиры, тем самым несут бремя по её содержанию.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Отдел по Белебеевскому району и г. Белебей     право собственности на квартиру не зарегистрировано.
 
    Спор о праве на вышеуказанное недвижимое имущество отсутствует.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Минигалимовым Ш.Ф., Минигалимовой Т.С., Минигалимовым Ш.Ф. право долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу:     <адрес> в равных долях по 1/3 доле каждому.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
 
    Судья:         Р.Н.Еркеев
 
    Решение суда в законную силу вступило 01 марта 2013 года.