Решение от 18 февраля 2013 года №2-10/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                                    дело  № 2-10 /13 Именем Российской Федерации З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е гор. Сретенск 18 февраля 2013 года. Мировой судья Белокрылов С.В. судебного участка № 26 Сретенского района Забайкальского края , при секретаре Кореневой И.Г., с извещением лиц участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомхоз Сретенск» к Потехиной Елене Валерьевнео взыскании задолженности по  коммунальным услугам  ,
 
установил:
 
    Представитель истца  обратился в суд с указанным   с иском к Потехиной Е.В., В обоснованиеиска  представитель истца указал, что  у ответчика который является нанимателем квартиры по адресу  мкр. <АДРЕС>  д 24 <АДРЕС>   имеется задолженность по оплате коммунальных услуг , которая составляет по состоянию на 01.11. 2012 года в сумме 40889 рублей 70 копейки.
 
    В ходе последующего судебного заседания истец уменьшил сумму иска в связи с частичным погашением задолженности до 33049 рублей 70 копеек и расходов по оплате госпошлины 
 
     Как далее указывает истец в соответствии со ст. 309 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается  односторонний отказ от исполнения обязательства.
 
     Перед судебным заседанием от представителя истца  ООО  «Жилкомхоз Сретенск »   <ФИО1> поступило ходатайство с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие  на исковых  требованиях настаивает в полном объеме .      
 
    Ответчик будучи извещен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, судьей принято решение о рассмотрении иска в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии  с гл. 22 ГПК РФ .
 
    Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему:
 
                В соответствии со ст. 153 ЖК РФ: #G0
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
              В соответствии со ст. 154. ЖК РФ:  
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
           В соответствии со ст. 155 ЖК РФ :
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
          В материалах дела имеется копия договора социального найма жилого помещения  номер 60 от 01.09.2011 года  заключенный между сторонами, истцом предоставлен расчет взыскиваемой суммы, поквартирная карточка и карточка регистрации, предупреждения ответчика о наличии указанной задолженности, то есть представленны доказательства наличий задолженности по коммунальным услугам.
 
             В соответствии со ст  56 ГПК РФ / Обязанность доказывания/ :
 
          Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
 
          Ответчик будучи извещен в суд не явился какие-либо доказательства в опровержение указанных доводов истца не представил.
 
    Учитывая изложенное, изученные материалы дела судья приходит к выводу, что иск  обоснован и подлежит удовлетворению.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 , 233-237   ГПК РФ, судья
 
Решил:
 
             Исковые требования   ООО   «Жилкомхоз Сретенск»  к Потехиной Елене Валерьевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам , удовлетворить полностью. Взыскать в пользу ООО «Жилкомхоз Сретенск» с Потехиной Елены Валерьевны задолженность по коммунальным услугам по состоянию на 01.11.2012 года в сумме - 33049 рублей 70 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1426 рублей 69 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сретенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья……………….Белокрылов С.В<ФИО2>