Решение от 15 марта 2013 года №2-102-2013

    №2-102-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 марта 2013 года     г.Суджа
 
    Суджанский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи                      Иноземцева О.В.,
 
    при секретаре                             Спеваковой А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Заолешенского сельсовета Суджанского района к Шаповалова Л.П. о признании права собственности муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского <адрес> на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номер №, расположенном по адресу: <адрес>
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МО «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области обратилось с иском к Шаповаловой Л.П. о признании права собственности муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номер №, расположенном по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленного иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена реорганизация колхоза «Прогресс» Суджанского <адрес> в СПК «Прогресс», в результате которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за колхозом «Прогресс» были переданы в долевую собственность граждан, что подтверждается протоколом общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с постановлением Главы Администрации Суджанского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников земельных долей СПК «Прогресс» в количестве <данные изъяты>, размер каждой доли составил <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий.
 
    Ответчик Шаповалова Л.П. также была включена в список собственников земельных долей под №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания трудового коллектива колхоза «Прогресс» Суджанского района Курской области и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов учредителей земельного пая производственного кооператива «Прогресс» Суджанского района Курской области.
 
    На протяжении последних (более 15) лет Шаповалова Л.П. не распорядилась земельной долей в размере <данные изъяты> га и не принял никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что приводит к ухудшению качества и состояния данных земель.
 
    Администрацией Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области был составлен список невостребованных земельных долей.
 
    Ответчик Шаповалова Л.П. была включена в список собственников невостребованных земельных долей под №
 
    Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Курская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, на сайте Zaolesh. r - Kursk. Ru ДД.ММ.ГГГГ а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области: 1-й - здание Администрации Заолешенского сельсовета; 2-й - здание МКУК Заолешенский СДК; 3-й- магазин Эдем.
 
    Днем проведения общего собрания участников долевой собственности было назначено ДД.ММ.ГГГГ. Решением собрания депутатов Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Администрации Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области, в который вошла доля Шаповаловой Л.П. в размере <данные изъяты> га.
 
    В Администрацию Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области от Шаповаловой Л.П. не поступило заявление до общего собрания о необоснованном включении его доли в список невостребованных земельных долей.
 
    Возражение о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей от Шаповаловой Л.П. на общем собрании не поступило.
 
    Других возражений от желающих воспользоваться правами участников долевой собственности на земельных участок, не поступало.
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Заолешенский сельсовет» Ходосова Р.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, при этом пояснила, что как ей известно, Шаповалова Л.П. до обращения в суд продала свою долю.
 
    Ответчик Шаповалова Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Реализовала свое право на участие в судебном заседании через представителя.
 
    Представитель ответчика Мартьянова Марина Александровна, действующая на основании доверенности, иск не признала и пояснила, что Шаповалова Л.П. ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю ФИО1, которому Суджанский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области выдал свидетельство о государственной регистрации права на долю в составе спорного участка. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля. принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие постановлениями Правительства Российской Федерации от29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». 25 апреля 1994 года была осуществлена реорганизация колхоза «Прогресс» Суджанского района Курской области в СПК «Прогресс», в результате которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за колхозом «Прогресс» были переданы в долевую собственность граждан, что подтверждается протоколом общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с постановлением Главы Администрации Суджанского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников земельных долей СПК «Прогресс» в количестве 506, размер каждой доли составил 6,1 га. сельскохозяйственных угодий.
 
    Ответчик Шапоывалова Л.П. также была включен в список собственников земельных долей под №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания трудового коллектива колхоза «Прогресс» Суджанского района Курской области и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов учредителей земельного пая производственного кооператива «Прогресс» Суджанского района Курской области.
 
    В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
 
    Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
 
    Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).
 
    Как следует из материалов дела Администрацией Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области был составлен список невостребованных земельных долей.
 
    Ответчик Шаповлова Л.П. была включена в список собственников невостребованных земельных долей под №
 
    Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Курская правда» №) от ДД.ММ.ГГГГ, на сайте Zaolesh. r - Kursk. Ru ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области: 1-й - здание Администрации Заолешенского сельсовета; 2-й - здание МКУК Заолешенский СДК; 3-й- магазин Эдем.
 
    Днем проведения общего собрания участников долевой собственности было назначено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах СПК «Прогресс» на территории МО «Заолешенский сельсовет» не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч.7 ст.12.1 Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с тем, что в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утвердил такой список самостоятельно.
 
    Решением собрания депутатов Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Администрации Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области, в который вошла доля Шаповаловой Л.П. в размере <данные изъяты> га.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ее право в отношении земельной доли не зарегистрировано, так как она ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю ФИО1, которому Суджанский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области выдал свидетельство о государственной регистрации права на долю в составе спорного участка. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом Шаповалова Л.П. распорядилась свое земельной долей, так как в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", земельные доли, права на которые зарегистрированы не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Заолешенского сельсовета Суджанского района не подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска о признании права собственности муниципального образования Заолешенский сельсовет Суджанского района на невостребованную земельную долю Шаповалова Л.П. размером <данные изъяты> га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номер №, расположенном по адресу: <адрес>- отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца.
 
    Судья                                  О.В. Иноземцев