Решение от 19 августа 2014 года №2-1019/2014

Дело № 2-1019/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года                                  г. Нурлат                            
 
    Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,
 
    при секретаре судебного заседания Зялаловой Л.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева А.В. к Михеевой С.Н., Водолевскому Д.Э., Михеевой О.Б. и Михееву А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Агеев А.В. обратилась в суд с иском к Михеевой С.Н., Водолевскому Д.Э., Михеевой О.Б. и Михееву А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по <адрес> и снятии их с регистрационного учета на том основании, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире, которую он приобрел на основании договора купли-продажи в <данные изъяты> году. В настоящее время данная квартира принадлежит ему на праве собственности, однако ответчики с регистрационного учета не снялись, выехали на другое постоянное место жительства, квартирой не пользуются, в связи с чем он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги и не может получать субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Истец Агеев А.В. в судебном заседании, поддержав заявленные требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные вышеизложенным.
 
    Ответчики Михеева С.Н., Водолевский Д.Э., Михеева О.Б. и Михеев А.Б. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.
 
    Назначенный судом представитель ответчиков адвокат Минибаева Г.Н. в судебном заседании исковые требования Агеева А.В. не признала.
 
    Выслушав пояснения истца и представителя ответчиков, изучив материалы дела и оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из выписок из домовой книги, выданных ООО «ЕРЦ» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики Михеева С.Н., Водолевский Д.Э., Михеева О.Б. и Михеев А.Б. зарегистрированы в спорной квартире.
 
    Согласно справке, выданной ТСЖ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Михеева С.Н., Водолевский Д.Э., Михеева О.Б. и Михеев А.Б. в квартире № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не проживают.
 
    Учитывая, что истец, купив спорную квартиру, приобрел на нее право собственности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Агеева А.В. к Михеевой С.Н., Водолевскому Д.Э., Михеевой О.Б. и Михееву А.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Михееву С.Н., Водолевского Д.Э., Михееву О.Б. и Михеева А.Б. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по <адрес> и снять их с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
 
Судья: Р.Р. Бурганов
 
Копия верна. Судья: Р.Р. Бурганов