Решение от 26 мая 2014 года №2-1019

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
26 мая 2014 года г.Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кондратьева С.Ф.,
 
    при секретаре Ухаровой М.А.,
 
    с участием представителя истца Филиппова И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019 по иску Чекушкиной Г.Т. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Чекушкина Г.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», которому был предоставлен земельный участок под строительство гаражей.
 
    На отведенном земельном участке ею был построен гараж №, которым она владеет и пользуется.
 
    Из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не имеет возможности осуществлять права собственника.
 
    В ином внесудебном порядке оформить право собственности на принадлежащий ей гараж возможности не имеет.
 
    В судебном заседании Чекушкина Г.Т. не присутствовала, доверила представлять свои интересы по доверенности Филиппову И.Н., который заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, мотивируя тем, что гараж построен на земельном участке, отведенным органом местного самоуправления дл строительства гаражей, его расположение согласовано с управлением архитектуры.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных истцом требований просила отказать по основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях.
 
    Представитель третьего лица ПГСК № 24 «Железнодорожник» - председатель Жирков Г.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался надлежащим образом, письменных заявлений не представил.
 
    Исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 16.11.1978 года № 941 горсовету Всесоюзного добровольного общества автолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции <данные изъяты>, на участке площадью <данные изъяты> кв. м, выделенном для этой цели городским отделением <данные изъяты> железной дороги, а также разрешено организовать гаражно-строительный кооператив № 24
(л.д.6).
 
    Согласно решению Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29.04.1982 года № 400, локомотивному депо отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» со строительством <данные изъяты> блоков на <данные изъяты> автомобилей каждый в полосе отвода станции <данные изъяты> (л.д.7).
 
    На основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11.04.1985 года № 1193, локомотивному депо <данные изъяты> отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на <данные изъяты> гаражей, расположенного в полосе отвода станции <данные изъяты> (л.д.8).
 
    Постановлением Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от 16.04.1996 года № 802 был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д.10-16).
 
    Согласно выписке из протокола общего собрания членов ПГСК № 24 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем ПГСК № 24 избран Жирков Г.Н. (л.д.9).
 
    Истец Чекушкина Г.Т. является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» Жирковым Г.Н. (л.д.17).
 
    Как следует из кадастрового паспорта здания, гараж № в ПГСК № 24 «Железнодорожник» поставлен на кадастровый учет и ему присвоен инвентарный номер, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. м (л.д.21).
 
    Из топографического плана следует, что гараж №, расположен в границах ПГСК № 24 «Железнодорожник», место размещения гаража согласовано с Управлением Архитектуры и Градостроительства города <данные изъяты> (л.д.18).
 
    Как следует из справки <данные изъяты> железной дороги – филиала ОАО «РЖД», гаражи участка <данные изъяты> в ПГСК № 24 «Железнодорожник» находится вне полосы отвода железной дороги (л.д.19).
 
    Из сообщений Управления Росреестра по Тульской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № 24 «Железнодорожник» и земельный участок под ним отсутствуют (л.д.39-40).
 
    Доводы ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, так как кооперативом не заключен договор аренды земель общего пользования, суд находит несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования город Новомосковск и ПГСК №24 «Железнодорожник» разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Чекушкиной Г.Т. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Чекушкиной Г.Т. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Чекушкиной Г.Т., право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий