Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-1018/2014
Дело № 2-1018/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2014 года
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Железняк Н.В.,
при секретаре Великановой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Власова В.Г. к Власовой Л.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Власов В.Г. обратился в суд с иском к Власовой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от ... он является собственником ... в .... В указанной квартире с ... зарегистрирована бывшая жена его сына Власова Л.И., которая с ... года в квартире не проживает, вещей её не имеется, расходы по содержанию квартиры она не несет, проживает по адресу.... Считает, что регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, добровольно ответчица с регистрационного учета не снимается. Просил признать Власову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... в ..., снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Власов В.Г. в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Симакова Е.В., действующая на основании доверенности от 27.02.2014, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Власову Л.И. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... в ..., снять её с регистрационного учета по указанному адресу, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчица Власова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца не возражает, а суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителяистца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу Власову В.Г. на основании договора купли-продажи от ... (л.д. 6) принадлежит ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). С ... в указанной квартире зарегистрирована бывшая жена его сына (л.д. 8), ответчица по делу Власова Л.И., которая с ... года в квартире не проживает, вещей её не имеется, расходы по содержанию квартиры она не несет, фактически проживает по адресу.... Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, добровольно ответчица с регистрационного учета не снимается. Признание ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением влечет за собою снятие её с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Суд считает, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не порождает у неё права пользования жилым помещением. Ответчица не представила доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Власова В.Г. подлежат удовлетворению, следует признать Власову Л.И. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу ....
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правовым последствием прекращения права пользования Власовой Л.И. спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, что приведет к восстановлению нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
удовлетворить иск Власова В.Г. к Власовой Л.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать Власову Л.И., ... года рождения, уроженку ..., зарегистрированную по адресу ..., прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... в ..., снять Власову Л.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
...
...
...
...
