Решение от 04 марта 2013 года №2-1018/2013

    Дело № 2-1018/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    4 марта 2013 года г. Волгоград
 
    Ворошиловский районный суд г. Волгограда
 
    в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.
 
    при секретаре Красновой Т.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халецкой ФИО5 к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Халецкая Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении ей была произведена перепланировка, которая заключается в следующем, демонтаж перегородки между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.8, монтаж перегородки с дверным блоком в коридоре поз.1 с образованием новой жилой площади. Просит сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии и измененными техническим параметрами: демонтаж перегородки между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.8; монтаж перегородки с дверным блоком в коридоре поз.1 с образованием новой жилой площади.
 
    В судебном заседании истец Халецкая Л.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.
 
    Представитель администрации Ворошиловского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица МУП ВМ БТИ г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как установлено в судебном заседании, Халецкая Л.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4).
 
    Как следует из представленной выписки из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> в вышеуказанной квартире произведена следующая перепланировка: демонтаж перегородки между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.8; монтаж перегородки с дверным блоком в коридоре поз.1 с образованием новой жилой площади. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 74,9 кв.м, жилая 47, 4 кв.м, после перепланировки общая площадь составляет 74,9, жилая 51,9 кв.м (л.д.9-10)
 
    Согласно техническому заключению ВО МУП ЦМБТИ о состоянии строительных конструкций после перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> установлено, что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения.
 
    Согласно решения межведомственной комиссии Администрации Ворошиловского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о возможности сохранения самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании представленной документации в установленном законом порядке. (л.д.8).
 
    Таким образом, учитывая, что сохранение произведенной перепланировки в квартире,расположенной по адресу: <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Халецкой ФИО6 к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения – удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 51,9 кв.м. – в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.
 
    Председательствующий: /подпись/ Л.М. Горина
 
    Копия верна.
 
    Судья: Л.М. Горина
 
    Секретарь: Т.О. Краснова