Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-1017/2017
Дело №2-1017/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
с участием истицы Ляпиной Л.М.,
при секретаре Корабельниковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпиной Л.М. к Николаенко О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ляпина Л.М. обратилась в суд с иском к Николаенко О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ за №, ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована она и члены ее семьи: родной сын ФИО6, внучка ФИО7, а также ответчик. Николаенко О.А. членом ее семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, с момента регистрации в данный жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал. В установленном порядке с регистрационного учета не снимается. Кроме того, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. Просила суд признать Николаенко О.А. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истица Ляпина Л.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Николаевнко О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отделения УФМС России по Липецкой области в Липецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Ляпиной Л.М. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок при нем, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор и зарегистрирован истицей в установленном на момент его заключения законом порядке.
Как следует из выписки из домовой книги на жилое помещение – жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, и справки ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: Ляпина Л.М. (глава семьи) ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 (сын), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Николаенко О.А. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством…
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
Из объяснений истицы, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Николаенко О.А. членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья не несет, в спорный жилой дом с момента регистрации в нем не вселялся, принадлежащие вещи не завозил, зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью получения гражданства Российской Федерации. Заключать договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением она с ответчиком не намерена.
Исходя из анализа данных норм права и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что Николаенко О.А. не является членом семьи собственника жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, хотя и зарегистрирован в нем, вселен собственником не в качестве члена своей семьи, фактически в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется. Договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истицей с ним не заключался, соглашения либо решения суда о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем, прекратил право пользования данным жилым помещением.
Доказательств обратного суду не представлено.
Кроме того, тот факт, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель ФИО9, показала, что Ляпина Л.М. проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. Николаенко О.А. в данное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, свои вещи в дом не завозил, членом семьи истицы не является, был зарегистрирован Ляпиной Л.М. в данном жилом доме с целью получения гражданства Российской Федерации
Свидетели ФИО10, ФИО11 дали аналогичные показания.
У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку они родственниками истицы не являются, заинтересованности в исходе дела суд не усматривает, их показания логичны и последовательны.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации в спорном жилом помещении не предоставляет ответчику в настоящее время право пользования жилым помещением, носит лишь административный характер. Регистрация Николаенко О.А. в спорном жилом помещении препятствует истице распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту их жительства нарушает требования действующего законодательства.
Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
При изложенных обстоятельствах, коль скоро ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
Поскольку требования истицы законны и обоснованны, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Николаенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Николаенко О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, через Липецкий районный суд Липецкой области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья
Мотивированное заочное решение изготовлено 18 июля 2014 года.
