Решение от 23 сентября 2014 года №2-1017/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                           Дело № 2-1017/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    23 сентября 2014 года                                                                                              г. Саратов<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 10 Ленинского района г. Саратова Бивол Е.А., при секретаре Чербаевой А.А., с участием ответчика Марсовой Н.М., ее представителя Пугачевой И.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к Марсовой НМ, Марсову АБ, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО1>, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,установил:
 
    ООО «Альтернатива» обратилось к мировому судье с иском к Марсовой Н.М., Марсову А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Марсова Н.М. является плательщиком по лицевомусчету <НОМЕР>. 14 февраля 2014 года между ООО «Альтернатива» и СТСЖ «Волга» был заключен агентский договор № 7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилые помещения, в том числе и находящиеся по адресу: дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Саратове. Союз ТСЖ «Волга» с 30 июня 2005 года является управляющей компанией, которой были переданы права по управлению ТСЖ «Победа», в котором находится обозначенный дом. Собственниками укзанной квартиры являются Марсова Н.М., Марсов А.Б., Марсова Е.А. Долг с учетом всех произведенных должником оплат, совершаемых не в полном объеме, за период с 01 марта 2006 года по 30 апреля 2013 года составил 16 033 рубля 93 копейки, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность, так же просит взыскать с ответчика сумму госпошлины в размере 641 рубль 36 копеек, оплаченную истцом при подаче иска в суд. Представитель истца Ахмерова Э.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представив заявление об уточнении исковых требований в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 1904 рубля 73 копеек. Указанная задолженность определена истцом с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности и произведенной оплаты за апрель 2013 года. Ответчик Марсова Н.М. в судебном заседании возражений по взысканию задолженности в сумме 1904 рубля 73 копейки не заявила, в удовлетворении остальной части требований просила отказать. Кроме того, обратила внимание суда на тот факт, что СТСЖ «Волга» не всегда правомерно определяли размер платежей, подлежащих оплате за жилищно-коммунальные услуги, превышая показатели ОДН и ОДПУ. Представитель ответчика Пугачева И.Ю. поддержала позицию своего доверителя, просила суд вынести обоснованное решение с учетом представленных квитанций об оплате. Ответчик Марсов А.Б., представитель третьего лица СТСЖ «Волга» в лице конкурсного управляющего Васильева С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. С учетом мнения участников процесса суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.123 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст.36 того же Кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно указанным «Правилам» исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст.157 ЖК РФ). В соответствии с пунктами 31-33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, как являющихся членами товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества, определяются органами управления товарищества на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что размеры платы должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. ООО «Альтернатива» подтверждает свое право на получение коммунальных платежей предусмотренных законом агентским договором № 7 от 14.02.2014 года, заключенным между ООО «Альтернатива» и СТСЖ «Волга» о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилые помещения, по которому Принципал - СТСЖ «Волга»- поручает, а Агент ООО «Альтернатива» обязуется совершить от своего имени, но за счет Принципала действия по взысканию просроченной задолженности с населения, проживающего в жилых домах с.Саратова, находящихся в управлении СТСЖ «Волга», в томчисле и д. 24 по ул. <АДРЕС>, в котором проживает ответчик, решением учредителя ООО «Альтернатива», копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО «Альтернатива», копией устава ООО «Альтернатива». 
 
    Жилой дом  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Саратова находился в управлении СТСЖ «Волга», которому были переданы права по управлению ТСЖ «Победа. 14.02.2014 года между СТСЖ «Волга» и ООО «Альтернатива» был заключен агентский договор № 7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги ряда жилых домов, в том числе и указанного выше дома. Мировым судьей установлено, что ответчики являются собственникамиквартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  <АДРЕС>,  что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Как видно из предоставленных суду доказательств, в подтверждение обоснованности размера начисления, таковое произведено на основании решения Саратовской городской Думы от 04 февраля 2005 года № 55-527 «О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья», решения общего собрания членов ТСЖ «Победа» № 5 от 10 апреля 2010 года, постановления администрации г. Саратова № 223А от 15 августа 2006 года «О тарифах на услуги по водоснабжению и водоотведению», постановления администрации г. Саратова № 820 от 28 сентября 2007 года «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», постановления главы администрации г. Саратова № 1415 от 25 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1488 от 31 ноября 2009 года, распоряжения Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от 30 ноября 2010 года № 572-р, постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 30 ноября 2011 года № 29/43, постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 30 ноября 2012 года № 42/42 «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод МУПП «Саратовводоканал», решения Саратовской городской Думы № 69-664 от 26 декабря 2005 года «О нормах потребления и тарифах на услуги отопления горячего водоснабжения» (в том числе в редакции решения от 31 января 2007 года № 14-118), постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 17/2 от 07 ноября 2007 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 14/2 от 25 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 24/2 от 25 ноября 2009 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 17/20 от 29 ноября 2010 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 33/16 от 20 декабря 2011 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 37/11 от 26 октября 2012 года «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод МУПП «Саратовводоканал», осуществляющему свою деятельность на территории муниципального образования «Город Саратов», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 46/2 от 18 декабря 2012 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» - филиал «Саратовский», постановления администрации г. Саратова от 15 августа 2006 года № 223А «О тарифах на услуги по водоснабжению и водоотведению», решения Саратовской городской Думы от 08 апреля 2004 года № 43-430 «О нормативах потребления населением услуг водоснабжения и канализации». Помимо этого в соответствии с п. 7 протокола № 5 общего собрания членов ТСЖ «Победа» от 10 апреля 2010 года утвержден размер платы на содержание и ремонт жилья по каждому дому в соответствии с бюллетенями, с ежегодным регулированием в соответствии с индексом инфляции, за капитальный ремонт жилья в размере 5 руб./кв.м с ежегодным регулированием в соответствии с постановлением Правительства РФ «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», за вывоз ТБО в размере 11,59 руб./чел., утилизацию ТБО в размере 4,21 руб./чел., с ежегодным регулированием в соответствии с калькуляцией поставщика, за обслуживание приборов учета тепловой энергии в размере 0,44 руб./кв.м. Так, размер платы на содержание и ремонт жилья был увеличен в соответствии с индексом инфляции Российской Федерации (на основе индексов потребительских цен, публикуемых Федеральной службой государственной статистики): в октябре 2012 года на 6%, в январе 2013 года на 5,5 %. Во исполнение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил). Доказательствами предоставления ответчикам коммунальных услуг являются исследованные в судебном заседании договоры, в том числе договор управления от между ТСЖ «Победа» и СТСЖ «Волга», договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, договор энергоснабжения. Ответчиками подтверждена неоплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период, заявлено о постоянном проживании в квартире, о получении жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, о владении квартирой на праве собственности, а также об отсутствии с их стороны обращений в ТСЖ по вопросу перерасчета коммунальных платежей в связи с непредоставлением или некачественным предоставлением коммунальных услуг, им не заявлено таковых требований и в судебном заседании. Из представленного истцом суду расчета и копии лицевого счета № 67807620 следует, что задолженность ответчика перед истцом за период с 01 марта 2006 года по 30 апреля 2013 года составляет 16033 рубля 93 копейки. Вместе с тем, представителем истца в судебном заседании исковые требования были уточнены с учетом применения срока исковой давности и оспариваемый период обозначен с 01 сентября 2011 года по 30 апреля 2013 года на сумму 1904 рубля 73 копейки. Исходя из вышеизложенного, мировой судья, приходит к выводу о том, что задолженность ответчика перед истцом образовалась следующим образом. Начислено за период 01 сентября 2011 года по 30 апреля 2013 года 81968 рублей 11 копеек, оплачено 78499 рублей 14 копеек. Кроме того, в судебное заседание ответчиками представлена квитанция от 08 мая 2013 года об оплате задолженности за апрель 2013 года в размере 1563,24 рубля. Следовательно, сумма, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет 1904 рубля 73 копейки. Доказательств оплаты указанной задолженности, а также необоснованности произведенного истцом расчета задолженности за вышеуказанный период или незаконности начисления задолженности не ответчиками не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.; по требованию неимущественного характера- 200 рублей. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в сумме 400 рублей, по 200 рублей с каждого. Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. В судебном заседании было установлено, что истцом при подаче искового заявления заявлена ко взысканию сумма задолженности 16 033 рубля 93 копейки, при этом была оплачена государственная пошлина в размере 641 рубль 36 копеек. При рассмотрении данного спора истцом исковые требования были уточнены и обозначены в сумме 1904 рубля 00 копеек. Следовательно, ООО «Альтернатива» были понесены излишние расходы по оплате государственной пошлины в сумме 241 рубль 36 копеек, которые в соответствии с требованиями законодательства подлежат возврату истцу. Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, мировой судья
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «Альтернатива» к Марсовой НМ, Марсову АБ,  действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней  <ФИО1>, удовлетворить.
 
    Взыскать с Марсовой Н.М, Марсова А.Б, действующему в своих интересахи интересах несовершеннолетней  <ФИО2>,  солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги  за период с <ДАТА28>   по <ДАТА30> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Взыскать с Марсовой Н.М., Марсова А.Б., действующему в своихинтересах и интересах несовершеннолетней  <ФИО2> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек,  по  200 рублей с каждого.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» излишне оплаченную  по платежному поручению  <НОМЕР> от <ДАТА31> государственную пошлину в размере 241 (двести сорок один) рубль 36 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через мирового судью.
 
 
 
    Мировой судья