Определение от 03 июня 2013 года №2-1017/2013

                                                                                                                                   Дело № 2-1017/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
    03 июня 2013 года                                                                                              г.Новошахтинск                      
 
               Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Щукиной Т.И.,
 
    при секретаре Стольной Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейникова Ф.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о сохранении домовладения в перепланированном и переустроенном виде, и признании права собственности на жилой дом, третье лицо: отдел главного архитектора Администрации города Новошахтинска,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
               Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в переустроенном и перепланированном виде жилой дом, расположенный по адресу: ХХХ, общей площадью 57,9 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, с надворными постройками и сооружениями. Признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХ, общей площадью 57,9 кв.м, жилой                           площадью 34,7 кв.м, с надворными постройками: кирпичной летней кухней с кирпичным входом в подвал, и деревянными пристройками литер Б,б,б1,б2, кирпичным сараем                  литер Г1, навесами из деревянных стоек литер Е,З,И, деревянными сараями                            литер Д,К,Л,М,Н,О, шлаковым подвалом литер пБ, и сооружениями.
 
               В обоснование заявленных требований, указывая на то, что он является собственником домовладения №+++ по ХХХ, общей площадью 57,9 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, на основании договора дарения от хххх, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы ХХХ Е. хххх и зарегистрированного в реестре нотариуса за №+++. Право собственности зарегистрировано в МП БТИ ХХХ хххх под реестровым №+++.                     Домовладение №+++ по ХХХ в ХХХ расположено на земельном участке площадью 808 кв.м, с кадастровым номером №+++, который принадлежит ему на праве собственности на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Новошахтинска №+++ от хххх. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним хххх, и сделана запись регистрации №+++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЗ №+++ от хххх, выданным хххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.                            В хххх он самовольно, то есть не имея на то разрешительных документов, возвел: кирпичный жилой дом с деревянной пристройкой, навесом и ступенями литер А,а,а1,а2, и служебные постройки, а именно: кирпичную летнюю кухню с кирпичным входом в подвал, и деревянными пристройками литер Б,б,б1,б2, кирпичный сарай литер Г1, навесы из деревянных стоек литер Е,З,И, деревянные сараи литер Д,К,Л,М,Н,О, шлаковый подвал литер пБ. Данное обстоятельство подтверждается справкой №+++ от хххх, выданной МП БТИ ХХХ. В хххх он обратился в              МП БТИ ХХХ с просьбой изготовить технический и кадастровый паспорта на домовладение №+++ по ХХХ для ввода в эксплуатацию возведенных строений. После изготовления технического паспорта ему в МП БТИ ХХХ была выдана справка для предоставления в отдел главного архитектора г.Новошахтинска с целью введения реконструированного объекта в эксплуатацию. Однако в отделе главного архитектора г.Новошахтинска ему отказали ввести объект в эксплуатацию и пояснили, что сохранение спорного домовладения в перепланированном и переустроенном виде возможно только на основании судебного решения, так как у него отсутствует разрешение на производство строительных работ, и жилой дом находится на меже с соседом. Считает, что так как спорное домовладение расположено на земельном участке, отведенном специально для индивидуального жилищного строительства, и принадлежит ему на праве собственности, а также учитывая, что реконструированное домовладение не нарушает градостроительных норм и правил, оно на основании судебного решения может быть сохранено в переустроенном и перепланированном виде.
 
               В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
 
               Судебное заседание назначалось на 24.05.2013 и 03.06.2013, истец просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности. Представитель истца Игнатенко Т.И., действующая по нотариально удостоверенной доверенности, и представитель ответчика по вторичному вызову не явились, извещены были надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
               Рассмотреть дело в отсутствие сторон не представляется возможным, поэтому суд оставляет заявление без рассмотрения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
               Исковое заявление Алейникова Ф.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о сохранении домовладения в перепланированном и переустроенном виде, и признании права собственности на жилой дом, третье лицо: отдел главного архитектора Администрации города Новошахтинска, оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить сторонам, что в случае предоставления доказательств уважительности причин их неявки в судебное заседание, суд по их ходатайству может отменить настоящее определение.             
 
               Судья
 
    Определение отпечатано лично судьей в совещательной комнате.