Решение от 24 апреля 2013 года №2-1017/13г.

    Дело № 2–1017/13г. <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2013 года г. Тверь
 
    Московский районный суд города Твери в составе:
 
    председательствующего – федерального судьи Багаевой В.Н.,
 
    при секретаре Соколовой Ю.А.,
 
    с участием истца Морозовой Т.А.,
 
    третьего лица Морозова Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Т.А. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Морозова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> г. Твери. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла; ликвидации одного дверного проема в совмещенный санузел; демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой для организации арочного проема; возведении перегородки в жилой комнате для устройства коридора площадью 3,5 кв.м. в счет уменьшения площади жилой комнаты с 17,4 кв.м. до 13, 4 кв.м.
 
    Перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствуют действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить квартиру <адрес> г. Твери в перепланированном состоянии.
 
    Истец Морозова Т.А., третье лицо Морозов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - Администрация Московского района г. Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что Морозова Т.А. является собственником жилого помещения - <адрес> по <адрес> г. Твери.
 
    С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка квартиры.
 
    Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № от 29.01.2013 года перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Из технического заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» следует, что после перепланировки квартиры строительные конструкции находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Проведенные работы по перепланировке квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания.
 
    Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    При наличии таких обстоятельств, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить квартиру <адрес> г. Твери в перепланированном состоянии, выразившимся в демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла; ликвидации одного дверного проема в совмещенный санузел; демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой для организации арочного проема; возведении перегородки в жилой комнате для устройства коридора площадью 3,5 кв.м. в счет уменьшения площади жилой комнаты с 17,4 кв.м. до 13, 4 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий /подпись/ В.Н. Багаева