Решение от 11 июня 2014 года №2-1016/2014

    Дело № 2-1016/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июня 2014 года     г. Гусь-Хрустальный
 
    Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи Глебовой С.В.,
 
    при секретаре Тюкановой Е.Е.,
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Фандееву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (далее МУП «ЖКХ <адрес>») обратилось в суд с иском к Фандееву ФИО7. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей, пени в сумме № рублей. Также истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме № рублей.
 
    Представитель истца МУП «ЖКХ <адрес>» - Печерских ФИО8., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является с ДД.ММ.ГГГГ Фандеев ФИО9., он один прописан в квартире. Ответчик пользовался отоплением и услугами по содержанию и ремонту жилья.
 
    До ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор оплаты с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на основании соглашений и договоров, заключенных с исполнителями коммунальных услуг, производило ООО «ЖКХ <адрес>».
 
    С ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ <адрес>» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>; оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет жилищно-коммунальные услуги и начисляет и принимает плату за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с соглашением к договору ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ <адрес>» передало МУП «ЖКХ <адрес>» дебиторскую задолженность населения в сумме № рублей, в том числе по услугам: отопление, водопотребление, водоотведение, содержание и ремонт жилья.
 
    Оплата жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартире по адресу: <адрес>, ответчиком не производилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В связи с отсутствием надлежащей оплаты МУП «ЖКХ <адрес>» обратилось с данным иском в суд. Представитель истца, уточнив требования, просит взыскать с Фандеева ФИО10 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей.
 
    Расчет задолженности произведен на основании установленных тарифов и нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных в квартире граждан; расчет пеней производен исходя из действовавшей ставки рефинансирования.
 
    На основании изложенного просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Фандеев ФИО11 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, направленным по месту регистрации. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Судом с согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
 
    В силу п. 1 и п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что МУП «ЖКХ <адрес>» осуществляет начисление и сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (тепловая энергия на отопление, питьевая вода, отвод сточных вод) на основании договора ресурсоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № 1, заключенного с ООО «ЖКХ <адрес>». На основании соглашения к договору ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ <адрес>» производит сбор задолженности населения по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилья.
 
    До ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор платежей с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: теплоснабжение, водопотребление и водоотведение, за содержание и ремонт жилья производило ООО «ЖКХ <адрес>» на основании договоров доверительного управления, заключенных с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, договоров доверительного управления с администрацией МО <адрес> (сельское поселение) <адрес>, дополнительных соглашений к указанным договорам, постановления главы МО <адрес> (сельское поселение) <адрес>.
 
    В соответствии с соглашением к договору ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ <адрес>» передало МУП «ЖКХ <адрес>» дебиторскую задолженность населения в сумме № рублей, в том числе по услугам: отопление, водопотребление, водоотведение, содержание и ремонт жилья.
 
    Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Фандеева ФИО12 на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.<адрес> квартиры составляет 30,3 кв. метров.
 
    Согласно справке МУП «ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № в квартире зарегистрирован Фандеев ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.
 
    Фандеев ФИО14, являясь собственником квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный и проживающий в квартире, несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, не производилась, о чем свидетельствует лицевые карточки за 2006-2014 г.г. В связи с этим за ответчиком Фандеевым ФИО15 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме № рублей, в том числе за отопление – № руб., содержание и ремонт жилого помещения – № рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика.
 
    Проверив представленный истцом расчет образовавшейся задолженности суд находит его верным, основанном на законе, произведенном на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354
 
         Расчет задолженности произведен с учетом объема предоставленных жилищно-коммунальных услуг, установленных тарифов за жилищно-коммунальные услуги, данных о количестве зарегистрированных граждан в квартире и площади жилого помещения, а также с учетом произведенной ответчиком оплаты.
 
    Размер тарифов на содержание и ремонт жилья установлен решениями Совета народных депутатов Гусь-Хрустального района от ДД.ММ.ГГГГ № 281, от ДД.ММ.ГГГГ № 329, решениями Совета народных депутатов МО <адрес> (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № 46, от ДД.ММ.ГГГГ № 131, от ДД.ММ.ГГГГ № 201, от ДД.ММ.ГГГГ № 125, от ДД.ММ.ГГГГ № 151, постановлением главы МО <адрес> (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № 127, приказом директора МУП «ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления главы МО <адрес> (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № 151.
 
    Размер тарифов на тепловую энергию установлен для ООО «ЖКХ <адрес>» решением Совета народных депутатов МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ № 119, от ДД.ММ.ГГГГ б/н, постановлениями Департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 27/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 27/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 28/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 41/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 30/5, от ДД.ММ.ГГГГ № 12/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 50/27, от ДД.ММ.ГГГГ № 32/41, от ДД.ММ.ГГГГ № 24/6, от ДД.ММ.ГГГГ № 27/7.
 
    Поскольку на протяжении длительного времени – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик в полном объеме не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность в размере 153 418,78 рублей подлежит взысканию с Фандеева ФИО16.
 
    В связи с просрочкой платежей за жилищно-коммунальные услуги истцом ответчикам правомерно, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в размере одной трехсотой ставок рефинансирования ЦБ РФ, действовавших на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм. Пени начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей. Расчет пеней является верным.
 
        Ответчиком не представлено возражений по расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и суммы пеней.
 
    При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчика Фандеева ФИО17. в пользу МУП «ЖКХ <адрес>» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме № рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей.
 
    Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № подлежат взысканию с ответчика в пользу МУП ЖКХ «<адрес>» в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. Расходы МУП «ЖКХ <адрес>» по оплате госпошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Фандееву ФИО18 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.
 
        Взыскать с Фандеева ФИО19 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, содержание и ремонт жилого помещения) в общей сумме № рублей № копеек за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме № рубля № копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Взыскать с Фандеева ФИО20 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рубля № копейки.
 
        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Глебова С.В.