Решение от 11 июня 2014 года №2-1016/2014

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
11 июня 2014 г. п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области
 
    Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой Е.В.,
 
    при секретаре Дубровиной Т.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1016/2014 по иску Данилина С.Н. к администрации МО Тепло-Огаревский район, Зарытовской О.В., Зерновой Е.С. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Данилин С.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район, Зарытовской О.В., Зерновой Е.С. о признании права общей долевой собственности (на 1/3 доли в праве) в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя иск тем, что фактически проживает по указанному адресу. Считает, что приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал своё право на приватизацию жилого помещения. Однако он не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку администрация МО Тепло-Огаревский район не имеет на указанный жилой дом надлежащим образом оформленных документов.
 
    В судебное заседание истец Данилин С.Н. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    В судебном заседании ответчики Зарытовская О.В., Зернова Е.С. возражали против удовлетворения заявленных требований, не согласны на приватизацию квартиры <адрес>
 
    Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не заявил.
 
    Выслушав мнение ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Данилин С.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Зарытовская О.В., с ДД.ММ.ГГГГ Зернова Е.С.
 
    Из технического паспорта видно, что квартира <адрес> имеет общую площадь ДД.ММ.ГГГГ кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Как установлено судом при рассмотрении дела, Данилин С.Н., Зарытовская О.В., Зернова Е.С. фактически вселены в указанное жилое помещение, проживают в нём, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняют иные обязанности, предусмотренные законодательством.
 
    Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Данилин С.Н., Зарытовская О.В., Зернова Е.С. вселены в указанное жилое помещение на законном основании и приобрели право пользования указанным жилым помещением.
 
    Приобретенное ими право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.
 
    Суд не располагает доказательствами того, что указанные лица ранее участвовали в приватизации жилья.
 
    При этом Зарытовская О.В., Зернова Е.С. в судебном заседании заявили о том, не согласны с приватизацией Данилиным С.Н. спорного жилого помещения.
 
    В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку отсутствует согласие всех совместно проживающих членов семьи в данном жилом помещении, что в силу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является обязательным.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Данилина С.Н. к администрации МО Тепло-Огаревский район, Зарытовской О.В., Зерновой Е.С. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
Председательствующий: