Решение от 07 августа 2014 года №2-1016/2014

    Дело № 2-1016/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи                                  Фисуна Д.П.,
 
    при секретаре                                                              Ананиной Т.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мыски                  Кемеровской области                         07 августа 2014 года
 
    гражданское дело по иску Котовой Г.М. к Котовой Л.А., Котову К.А., Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Котова Г.М. обратилась в суд с иском, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в городе Мыски умер ФИО1, являвшийся мужем истицы. После его смерти никто из наследников к нотариусу не обращался. В судебном порядке был установлен факт принятия наследства после смерти мужа ею. Дети истицы (ответчики), не желают принимать наследство.
 
    Из имущества умершего мужа квартира и земельный участок подлежит оформлению у нотариуса. Однако имеется недооформленный гараж, который необходимо оформить в судебном порядке.
 
    В документах мужа она нашла договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 15 февраля 1979 года, в котором имеются сведения о постановке на учет в БТИ выстроенного гаража 28 апреля 2011 года, то есть после смерти мужа. Сам он при жизни гараж на учет в БТИ не ставил, таким образом, право собственности на гараж не возникло. Гараж расположен по адресу: <адрес> Техническая характеристика подтверждается техническим паспортом на дату 26 апреля 2011 года.
 
    Гаражом она пользуется и владеет с момента смерти мужа на правах наследника первой очереди, так как является женой умершего.
 
    В судебном заседании Котова Г.М. исковые требования поддержала, просит суд удовлетворить их.
 
    Ответчик Котова Л.А. в судебном заседании иск признала, полностью подтвердила доводы, изложенные истцом.
 
    Ответчик Котов К.А. в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Ответчик КУМИ Мысковского Городского округа в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Администрация Мысковского городского округа в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статье 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно п. 1 ст.12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    Анализ положений пунктов 1, 4 ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" позволяет сделать вывод о том, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
 
    На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
 
    В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
        Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
        На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Судом установлено следующее.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 12) Истица Котова Г.М. и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, от данного брака имеют детей: дочь Котова Л.А. и сына Котова К.А., что подтверждается свидетельствами о рождении.
 
    15 февраля 1979 года на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража (л.д. 5), заключенного между Управлением главного архитектора города и ФИО1, последнему, на основании решения исполкома горсовета № 191 от 15 июля 1976 года было предоставлено право бессрочного пользования земельным участком под строительство гаража размером 6,5з3,6 метров, площадью 23,4 кв.м., расположенного в <адрес> Из содержания договора следует, что на момент его подписания сторонами гараж фактически был уже выстроен, условия договора выполнены полностью, предъявленный УК сдаче гараж считается принятым в эксплуатацию.
 
    Указанный договор зарегистрирован в филиале № 27 БТИ г. Мыски 28 апреля 2011 года.
 
    Согласно выписке из распоряжения администрации муниципального образования «Город Мыски» от 05 октября 2005 года № 1082-р (л.д. 11), для упорядочения почтовых адресов, в соответствии с дежурным планом застройки, считать адресом гаража <адрес> принадлежащий ФИО1, адрес: <адрес>
 
    Согласно техническому паспорту (л.д. 7), гараж, расположенный по адресу: <адрес> выстроен в 1979 году, имеет размеры по наружному обмеру 3,2х7,8 кв.м., площадью 25 кв.м.
 
    Согласно свидетельству о смерти (л.д. 6) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из ответа нотариуса (л.д. 15) следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является его супруга – истица Котова Г.М.. Наследники Котова Л.А. и Котов К.А. (ответчики) отказались от причитающихся им долей наследства в пользу истицы.
 
    После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцу Котовой Г.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде автомобиля и денежных средств, находящихся на лицевом счете умершего в ОАО «Сбербанк России».
 
          Суд считает установленным, что ФИО1 при жизни своими силами и средствами, за свой счет, для личного пользования, на переданном ему на праве бессрочного пользования земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> на основании разрешения отдела архитектуры г. Мыски, выстроил индивидуальный гараж и, на основании разрешения отдела архитектуры г. Мыски, ввел его в эксплуатацию. В последующем ФИО1 пользовался данным недвижимым имуществом и распоряжался им по своему усмотрению, однако, при жизни не успел оформить право собственности в установленном законом порядке.
 
    Суд принимает во внимание, тот факт, что разрешение на строительство гаража и разрешение на ввод его в эксплуатацию были выданы правомочным лицом.
 
    Право ФИО1 на гараж никем не оспаривается. Таким образом, суд полагает, что на основании ч.1 ст.218 ГК РФ при жизни ФИО1 приобрел право собственности на указанное имущество с момент его постройки. Поскольку гараж принадлежал умершему на день смерти, то согласно ст.1112 ГК РФ данное имущество входит в состав наследства ФИО1.
 
          Кроме того, суд считает установленным в судебном заседании из пояснений истца, письменных материалов дела, что истец Котова Г.М. является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1, в течение 6 месяцев после его смерти, своевременно обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Однако, свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом выдано не было, так как право собственности умершего на данное недвижимое имущество не было оформлено в установленном законом порядке.
 
        На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем истец, приняв часть наследства ФИО1 (автомобиль и денежные средства с банковского счета) наследовало все имущество ФИО1, в чем бы оно не заключалось.
 
         Поскольку собственник недвижимого имущества – ФИО1 умер, истец приняла оставшееся после его смерти наследство, то за Котовой Г.М. необходимо признать право собственности на недвижимое имущество: индивидуальный гараж общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Котовой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на гараж общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
Председательствующий:                                     Фисун Д.П.
 
    В окончательной форме решение суда изготовлено 12 августа 2014 года