Решение от 16 сентября 2014 года №2-1016/2014

Дело № 2-1016/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 сентября 2014 г. г. Бирск
 
    Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Рахимьянова А.К., с участием представителей истца Ракипова М.Ф. –Бикбулатова С.Г., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, Исламова Р.Ш., представителя ответчика Хамитова С.А. по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года, представителя третьего лица – Администрации МР <адрес> РБ ФИО7 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., при секретаре Вафиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    РАКИПОВА ФИО10 к
 
    МУП «Бирский ОКС» РБ о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор участия в долевом строительстве № с ответчиком, то есть с МУП «Бирский ОКС» РБ по строительству жилого дома по адресу: <адрес>. Он свои обязательства по договору выполнил, своевременно оплатил стоимость жилого дома в размере <данные изъяты> рублей. Жилой дом он приобретал для личных нужд, с целью проживания в нем, в связи, с чем является потребителем в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Защите прав потребителей».
 
    Жилой дом был построен, что подтверждается техническим паспортом жилого здания, инвентарный номер №, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>.м.
 
    Таким образом, из условий договора следует, он, как инвестор вступил в правоотношения с застройщиком с целью приобретения в собственность индивидуально-определенного объекта-конкретного жилого дома. Справкой о выплате стоимости одноквартирного жилого дома по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается о выплате полной стоимости согласно договора участия в долевом строительстве №
 
    ДД.ММ.ГГГГ главой администрации муниципального района Бирский
 
    район РБ вынесено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по акту ответчик передал истцу объект жилого дома по
 
    адресу: <адрес>. Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, ответчик до сих пор не оформил жилой дом. Неисполнение этой обязанности ответчик обосновывает невозможностью в настоящее время зарегистрировать свое право собственности ввиду расторжения договора аренды земельного участка и как следствие укомплектованной общей папки на жилой дом, подлежащей представлению в Управление Росреестра по РБ.
 
    Просит суд признать право собственности за ним – Ракиповым М.Ф. на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Представители истца Ракипова М.Ф. – Бикбулатов С.Г. и Исламов Р.Ш. в судебном заседании поддержали исковые требования истца по основаниям указанным в заявлении, просили суд удовлетворить их.
 
    Представитель ответчика Хамитов С.А. в судебном заседании иск Ракипова М.Ф. полностью признал, при этом показал, что признание иска им заявлено добровольно и без принуждения. Последствия признания иска ему известны, понятно, что в случае признания иска, судом может быть вынесено решение только на основании признания исковых требований без мотивировки решения.
 
    Представитель третьего лица Мирзаянов Р.А. в судебном заседании показал, что он не возражает удовлетворению требований Ракипова М.Ф., поскольку согласно имеющихся документов, есть все основания для его удовлетворения.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком с мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд, принимает признание иска Ракипова М.Ф. представителем ответчика Хамитовым С.А..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности за Ракиповым ФИО11 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный жилой дом в Бирском отделе управления Росреестра по РБ на имя Ракипова М.Ф..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.
 
Судья: <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>