Решение от 08 апреля 2014 года №2-1016/2014

    Дело № 2-1016/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 апреля 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Мочалиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстифеева Ф.А. к Администрации городского округа г.Бор, Кантауровскому территориальному управлению Администрации городского округа г.Бор Нижегородской область о признании права собственности на земельный участок,
 
У с т а н о в и л:
 
 
    Евстифеев Ф.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обосновании заявленных требований представитель истца – Томилина Т.Ф., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, пояснила, что распоряжением администрации Кантауровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу для ведения личного хозяйства в пожизненное владение выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> На основании указанного распоряжения Евстифееву Ф.А. выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указана площадь другого земельного участка, предоставленного на основании распоряжения администрации Кантауровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ В ходе межевания было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> по указанным причинам истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок.
 
    Представители ответчиков администрации городского округа г.Бор – Лёзова Д.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., с иском согласилась.
 
    Кантауровское территориальное управление Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области в суд не явилось, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
 
        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Распоряжением администрации Кантауровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, Евстифееву Ф.А. для ведения личного хозяйства в пожизненное владение выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>., <адрес>.
 
    На основании указанного распоряжения Евстифееву Ф.А. выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указана площадь другого земельного участка, предоставленного на основании распоряжения администрации Кантауровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В ходе межевания было выявлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> о чем выдан кадастровый паспорт с присвоением земельному участку кадастрового номера №
 
    В суде установлено, что по причине расхождения площади земельного участка, в правоустанавливающих документах на землю, истец не может зарегистрировать право собственности на землю.
 
    Из содержания письма ФСГРКиК по Нижегородской области, следует, что распоряжение администрации Кантауровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ не может служить основанием для получения свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку на момент предоставления земельного участка законодательство не предусматривало предоставление гражданам земельного участка в пожизненное наследуемое владение.Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса» от ДД.ММ.ГГГГ - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".На основании изложенного, учитывая, что земельный участок предоставлен Евстифееву Ф.А. в пожизненное владение, условия приобретения земельного участка соблюдены, истец владеет и пользуется данным земельным участком как собственник, суд считает, что иск Евстифеева Ф.А. о признании права собственности на земельный участок, обоснован и подлежит удовлетворению.В соответствии со ст. ст. 90, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым освободить Ответчиков от уплаты судебных расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск Евстифеева Ф.А. удовлетворить. Признать за Евстифеевым Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим и зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №№, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Устинова Е.Б.
 
    Решение не вступило в законную силу.