Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-1016/14
Дело № 2-1016/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2014 года г.Моршанск
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Моисеевой О.Н.
при секретаре К.Ю.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.А.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Р.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отцу Р.а.Н., а так же членам его семьи Р.Н.И., Р.Д.А. и Р.А.А., совхозом «<адрес>» была предоставлена <адрес>.
В настоящее время никаких документов подтверждающих право на вселение в квартиру не сохранилось. Согласно справок администрации <адрес> сельсовета <адрес> и администрации <адрес> вышеуказанная квартира в муниципальной собственности сельсовета и района не значится.
Р.А.А. один зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Р.Н.И. и Р.Д.А. проживают и зарегистрированы по другим адресам, и не возражают против оформления ее в собственность Р.А.А.
Ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года открыто и непрерывно проживает в спорной квартире, проводит в ней ремонт и следит за ее состоянием, Р.А.А. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на <адрес>.№ по <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец Р.А.А. не явился. Его интересы на основании доверенности представляет Р.Н.И.Представитель истца Р.А.А. - Р.Н.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила суд признать за Р.А.А. право собственности на <адрес>.№ по <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, от ведущего специалиста юридического отдела администрации района Н.И.АВ., действующей на основании доверенности, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Данное имущество не является муниципальной собственностью. Просят вынести решение на усмотрение суда. В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного представителя.
Третье лицо Р.Н.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. При этом пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужу Р.а.Н., а так же членам его семьи совхозом «Красный гребень» была предоставлена <адрес>. В настоящее время никаких документов подтверждающих право на вселение в квартиру не сохранилось. Она снята с регистрационного учета по указанному адресу, в квартире проживает один сын, истец по настоящее делу, который следит за ее содержанием и оплачивает все необходимые платежи.
Третье лицо Р.Д.А. в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление, в котором он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, от каких-либо прав на спорную квартиру отказывается, в судебное заседание явиться не может, т.к. поживает в другой области. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК Ф суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит иск Р.А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Так, в силу ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании было установлено, что:
- <адрес> предоставлена Р.а.Н. – отцу Р.А.А.;
- Р.А.А. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ;
- <адрес> не значится в муниципальной собственности муниципального образования – <адрес> и муниципальной собственности <адрес> сельсовета <адрес>;
- государственную регистрацию <адрес>, в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, не прошла;
- правоустанавливающих документов на данное жилое помещение (квартиру) у истца нет.
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>, имеет общую площадь 83,40 кв.м, в том числе жилую 58,40 кв.м. Инвентарный номер №. Номер в реестре жилищного фонда №
В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно справки администрации Веселовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Р.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено и никем не оспаривалось, что истец Р.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес>. Он зарегистрирован в данной квартире, уплачивает налоги, платежи, следит за квартирой.
Истец Р.А.А. зарегистрирован и проживает в данной квартире один.
Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец Р.А.А., не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом, квартирой № <адрес>, как своим собственным, более 15 лет.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за Р.А.А. право собственности на <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Р.А.А. - удовлетворить.
Признать за Р.А.А. право собственности на <адрес>, общей площадью 83,40 кв.м, в том числе жилой 58,40 кв.м, инвентарный номер №. Номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 14 июля 2014 года.
Федеральный судья О.Н. Моисеева
