Решение от 05 июня 2013 года №2-1015/13

К делу №2-1015/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2013 года      Динской районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    председательствующего                     Колесниковой Т.Н.
 
    при секретаре                             Михайловой Е.Н.
 
    с участием истца                 Ткаченко Л.Г.
 
    представителя ответчика – адвоката                 Шиловой О.А.,
 
    представившей удостоверение №3064 и ордер №839681от 05.06.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Л. Г. к Ткаченко Г. И. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2004г. По данному адресу был зарегистрирован ответчик - бывший супруг, который, после расторжения брака в марте 2007г., выехал из домовладения, забрав все свои вещи. В настоящее время он не является членом ее семьи, никаких договоров найма с ним заключено не было, его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику, осуществлять права пользования, владения и распоряжения имуществом, кроме того, она вынуждена нести бремя по оплате коммунальных услуг.
 
    В связи с чем, истец просит суд признать Ткаченко Г. И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Фактическое место пребывания ответчика Ткаченко Г.И. суду неизвестно, сведениями о новом адресе ответчика суд не располагает, с учетом данного обстоятельства, в силу положений ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Адвокат Шилова О.А., представляющая интересы ответчика Ткаченко Г.И., при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
 
    Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Ткаченко Л.Г. на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимости от 10.03.2004 года, принадлежит жилой дом общей площадью 168,5 кв.м., находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 08.10.2004г. №.
 
    Согласно домовой     книге Ткаченко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОУФМС в Динском районе от 23.05.2013г.
 
    Решением мирового судьи судебного участка № 140 Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ткаченко Л.Г. и Ткаченко Г.И. расторгнут.
 
    Согласно акту председателя комитета ТОС № Новотитаровского сельского поселения Динского района ФИО6 от 14.05.2013г. Ткаченко Г.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., с марта 2007 года по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>, не проживает.
 
    Из справки председателя комитета ТОС № Новотитаровского сельского поселения Динского района ФИО6, выданной Ткаченко Л.Г., следует, что Ткаченко Г.И. зарегистрирован по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>, но фактически не проживает.В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).
 
    Из содержания постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
 
    Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.
 
    Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 21.05.2012г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Ткаченко Г.И. членом семьи собственника жилого дома - Ткаченко Л.Г., не является. Как следует из пояснений истца, Ткаченко Г.И. с марта 2007 г. в ее доме не проживает.
 
    Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку в силу ст.31 ЖК РФ после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения Ткаченко Л.Г. право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника Ткаченко Г.И. не сохраняется, то ее исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением судом не установлено.
 
        На основании изложенного исковые требования Ткаченко Л.Г. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Ткаченко Л. Г. к Ткаченко Г. И. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать Ткаченко Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: