Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-1014/2014
Дело №2-1014/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Моршанск 29 июля 2014 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Моисеевой О.Н.
при секретаре К.Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Е. к <адрес> областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» опризнании права собственности на жилую комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
К.О.В. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 05, заключенного между ней и ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» в лице директора Ш.И.В, предоставлено во владение жилое помещение – комната № в по <адрес>.
Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. к Типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. наймодатель передает в бессрочное владение и использование изолированное жилое помещение №№ находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты, по адресу: <адрес>.
Согласно дополнительному соглашению № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. к нанимателю в жилое помещение по вышеуказанному адресу вселяется член семьи К.В.Е..
К.О.В. участвовать в приватизации комнаты №№, находящееся по адресу: <адрес>, не желает.
В ДД.ММ.ГГГГ года К.В.Е. обратился в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано, в связи с тем, что <адрес>, расположенный по адресу <адрес> передается в казну <адрес>.
Считая законные права и интересы нарушенными, К.В.Е. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на комнату № в <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
Определением Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.
В судебное заседание истец К.В.Е. не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, от него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца К.О.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в суд не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации <адрес>.
Представитель ответчика - ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» - П.Н.Ню, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, от нее в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя.
Третье лицо - К.О.В. в судебном заседании не возражала против приватизации жилого помещения комнаты № в <адрес> <адрес> К.В.Е.
Представители третьих лиц - администрации <адрес>, филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования К.В.Е. подлежат удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.
Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право К.В.Е. на приватизацию жилья бесспорно.
Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ между К.О.В. и ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» в лице директора Ш.И.В заключен договор социального найма жилого помещения, по которому последней предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: комната № в по <адрес>.
Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. к Типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. наймодатель передает в бессрочное владение и использование изолированное жилое помещение №№, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты, по адресу: <адрес>.
Согласно дополнительному соглашению № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. к нанимателю в жилое помещение по вышеуказанному адресу вселяется член семьи К.В.Е..
К.О.В. участвовать в приватизации комнаты №№, находящееся по адресу: <адрес>, не желает.
В ДД.ММ.ГГГГ года К.В.Е. обратился в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано, в связи с тем, что <адрес>, расположенный по адресу <адрес> передается в казну <адрес>.
Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.
В судебном заседании никем не оспаривалось, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку был вселен туда на законных основаниях. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.
Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение- комната № №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 12,90 кв.м, в том числе жилую 12,90 кв.м. Инвентарный номер №. Номер в реестре жилищного фонда №.
Поскольку истец в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ними должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.
В силу ст. 11 вышеназванного закона истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Как установлено в суде и подтверждено справкой Филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> К.В.Е. право на приватизацию по <адрес> не использовано.
Отказ в безвозмездной передаче истцу занимаемого им жилого помещения в собственность нарушает его конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.
То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право истца на приватизацию жилья, поскольку его законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за К.В.Е. в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – комнату № 230, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск К.В.Е. – удовлетворить.
Признать за К.В.Е. право собственности в порядке приватизации на комнату №№, общей площадью 12,90 кв.м, в том числе, жилой 12,90 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Инвентарный номер №. Номер в реестре жилищного фонда №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 04 августа 2014 года.
Федеральный судья О.Н.Моисеева
