Решение от 31 июля 2014 года №2-1014/2014

    Дело № 2- 1014/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Семилуки 31 июля 2014 г.
 
    Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,
 
    при секретаре Скворцовой А.А.,
 
    с участием помощника прокурора Семилукского района Воронежской области Василенко М.М.,
 
    истицы Минаевой Л.Н.,
 
    представителя ответчика адвоката Тычининой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Л.Н. к Николаенко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Минаева Л.Н. обратилась в суд с иском к Николаенко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истице жилом доме был зарегистрирован ответчик Николаенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На регистрационный учет ответчик был поставлен в связи с тем, что был сожителем истицы. По устной договоренности ответчик обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию. Ответчик не проживает в принадлежащем истице доме с ДД.ММ.ГГГГ г., от уплаты алиментов усыновленного им ребенка уклоняется, находится в розыске, коммунальные услуги не оплачивает. Вещей, принадлежащих ответчику, в <адрес> нет. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, который истице не известен, в добровольном порядке с регистрационного учета сняться не желает, в связи с чем истица просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что сожительствовала с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, у них есть общий ребенок, брак зарегистрирован не был. Ответчик злоупотреблял спиртным, привлекался к административной ответственности. С ДД.ММ.ГГГГ он в принадлежащем ей доме не проживает, забрал свои вещи и уехал к сестре в Подмосковье.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.
 
    Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Тычинина Н.А. просила вынести законное и обоснованное решение.
 
    Третье лицо Минаева К.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России в Семилукском районе Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска.
 
    Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из представленных суду документов следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом Семилукского нотариального округа Воронежской области Зинковской Э.А., реестр №, Минаевой Л.Н. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 14). Согласно выписке из ЕГРПН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является Шаповалов В.М. (л.д. 45).
 
    Согласно справке администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Минаевой Л.Н. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы: Минаева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Минаева К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Николаенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Николаенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8-10,12).
 
    Согласно справкам администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ № выписке из похозяйственной книги №, адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Николаенко А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу он не проживает и его местонахождение неизвестно (л.д. 13, 29, 32-33, 42).
 
    По сообщению отдела обработки и хранения документов Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № записи акта о смерти Николаенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по <адрес> и <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., не имеется (л.д. 30).
 
    Согласно ответу Территориального отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, актовой записи о заключении брака на Минаеву Л.Н. с Николаенко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 41).
 
    В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г., сведений в ЕГРПН о правах Николаенко А.А. на объекты недвижимого имущества на территории Воронежской области не имеется (л.д. 46).
 
    Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ г., Николаенко А.А. имеет задолженность по алиментным обязательствам перед Минаевой Л.Н. (л.д. 11).
 
    Минаева Л.Н. оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате услуг за поставку газа ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» и об оплате услуг электроэнергии ООО «Воронежская энергосбытовая компания» (л.д. 15-18).
 
    Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
 
    Следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Карташов О.В. показал, что с истицей знаком с детства, сейчас они соседи. С Николаенко А.А. знаком примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. Ему известно, что брак между ними зарегистрирован не был, у них есть совместный ребенок - сын. Николаенко не работал, злоупотреблял спиртным, ушел от истицы примерно 4 года назад, забрав с собой свои вещи. Где сейчас находится Николаенко, ему неизвестно.
 
    У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля, так как показания последовательные, полные, согласуются с объяснениями истицы, подтверждаются материалами дела и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
 
    Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жильем, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.
 
    Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства того, что в спорном жилом доме Николаенко А.А. не проживает, вещей его там нет, бремя по содержанию дома не несет, добровольно выехал из дома и место его нахождения неизвестно, а спорное жилое помещение истице необходимо для личного проживания.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица считает, что устранить нарушения ее прав собственника жилого помещения можно, прекратив за ответчиком право пользования спорным жилым домом со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993г. № 5242-1, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что по делу имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Минаевой Л.Н. к Николаенко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Николаенко А.А. прекратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Воробьева С.В.
 
Мотивированное решение составлено, в соответствии со ст.199 ГПК РФ, 04.08.2014 г.