Решение от 13 августа 2014 года №2-1014/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    13 августа 2014 года      город Тула
 
    Зареченский районный суд города Тулы в составе:
 
    председательствующего    Новикова Е.А.,
 
    при секретаре Харченко А.В.,         
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1014/2014 по иску закрытого акционерного общества «Партнер» к Попову Н.О., Поповой Н.А., Поповой И.Н., Попову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    ЗАО «Партнер» обратилось в суд с указанным выше иском о взыскании с ответчиков Попова Н.О., Поповой Н.А., Поповой И.Н., Попова Е.Н. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья за период с (дата) по (дата) в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
 
    В обоснование своих требований ЗАО «Партнер» ссылалось на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Проживая в указанной квартире, ответчики не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) г., в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Истец просил взыскать солидарно с Попова Н.О., Поповой Н.А., Поповой И.Н., Попова Е.Н. в свою пользу указанную сумму задолженности в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
 
    Представитель истца ЗАО «Партнер» по доверенности Быков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, в связи с частичной оплатой задолженности в размере <данные изъяты>., уменьшил исковые требования на указанную сумму и просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «Партнер» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
 
    Ответчик Попов Н.О., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав на то, что ими принимаются меры по погашению долга по оплате коммунальных услуг, задолженность образовалась в связи со сложным материальным положением в семье. Против расчета задолженности истца не возражал.
 
    Ответчики Попова Н.А., Попова И.Н., Попов Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о проведении судебного заседания в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков Поповой Н.А., Поповой И.Н., Попова Е.Н.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что между нанимателями жилого помещения – <адрес> и Управляющей организацией ЗАО «Партнер» (дата) был заключен договор № управления многоквартирным домом (ранее с ОАО <данные изъяты>, а с (дата) - ЗАО <данные изъяты>).
 
    По условиям данного договора Управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п. 5.1. вышеприведенного договора).
 
    Пунктом 8.9 и 8.13 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на расчетный счет «Управляющее организации», указанный в платежном документе; перечисление собственником платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги участие в расчетах по которым принимает «Управляющая организация», осуществляется согласно платежным документам ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.
 
    Из представленных истцом документов следует, что на основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула <данные изъяты> было преобразовано в ОАО <данные изъяты>
 
    На основании свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии <данные изъяты> № от (дата) усматривается, что тип организационно-правовой формы истца был изменен на закрытое акционерное общество.
 
    Учитывая положения ст. 58 Гражданского кодекса РФ (ч. 5) о том, что правопреемство возможно при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы), суд приходит к выводу, что изменение типа организационно-правовой формы истца не является реорганизацией юридического лица, так как организационно-правовая форма истца остается неизменной.
 
    Согласно выписке из протокола от (дата) на внеочередном общем собрании акционеров ЗАО <данные изъяты> принято решение о реорганизации данного общества в форме разделения на ЗАО <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты>, ЗАО «Партнер», ЗАО <данные изъяты>.
 
    Данные обстоятельства находят свое подтверждение в свидетельстве от (дата) о прекращении деятельности юридического лица (ЗАО <данные изъяты>) путем реорганизации в форме разделения, а также свидетельстве серии <данные изъяты> № от (дата) о постановке на учет ЗАО «Партнер» в налоговом органе по месту нахождения общества.
 
    Как следует из выписки из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО <данные изъяты>, утвержденного решением внеочередного общего собрания акционеров ЗАО <данные изъяты> (дата) г., в отношении прав и обязанностей по договорам управления многоквартирными домами и договорам на исполнение договоров управления многоквартирными домами все права и обязанности переходят к тому создаваемому обществу, к которому согласно Приложению № к разделительному балансу перешли права и обязанности ЗАО <данные изъяты>
 
    Таким образом, судом установлено, что согласно вышеуказанного Приложения № 1 права и обязанности ЗАО <данные изъяты> и по ранее заключенному договору управления многоквартирным домом № по <адрес> перешли ЗАО «Партнер».
 
    Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от (дата) г.,, выписки № от (дата) из лицевого счета №, что ответственным плательщиком за жилое помещение является Попов Н.О., совместно с которым на регистрационном учете состоят Попова Н.А., Попова И.Н., Попов Е.Н.
 
    Согласно п.п. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей в момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
        Согласно ч. 1, ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    Согласно п. 2, 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Ответчики в период с (дата) по (дата) уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
 
    Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты>., что подтверждается расчетом ЗАО «Партнер». С учетом частичной оплаты сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период (дата) по (дата) составляет <данные изъяты>. Расчет суммы иска ответчиком не оспорен. Представленный расчет суммы задолженности проверен судом и признан верным.
 
    До настоящего времени образовавшееся задолженность, ответчиками не погашена. Доказательств обратного, последними в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст.ст. 12, 56 ГПК РФ суду не представлено.
 
    Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с (дата) по (дата) в сумме <данные изъяты>.
 
    Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    С учетом изложенного, суд полагает, правильным взыскать с ответчиков в пользу истца документально подтвержденные расходы на оплату юридических услуг по подготовке искового заявления и участие представителя в сумме <данные изъяты> рублей, обоснованность и разумность которых не опровергнуты.
 
    Каждое исковое заявление подлежит оплате государственной пошлиной, за исключением, установленных нормами Налогового кодекса РФ. Истцом также заявлено к ответчикам требование о взыскании в его пользу государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., уплаченной им при обращении в суд. Заявленное требование подтверждено платежным поручением № от (дата) года.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. С учетом того, что оплата образовавшейся задолженности была произведена до подачи искового заявления в суд, что не оспорено стороной истца, с ответчиков подлежат взысканию документально-подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины согласно размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты>. Правовых оснований для взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования закрытого акционерного общества «Партнер» к Попову Н.О., Поповой Н.А., Поповой И.Н., Попову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Попова Н.О., Поповой Н.А., Поповой И.Н., Попова Е.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период (дата) по (дата) в размере <данные изъяты> в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> в равных долях.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований закрытому акционерному обществу «Партнер» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2014 года.
 
    Председательствующий <данные изъяты>
 
    "Согласовано"Решение не вступило в законную силу, подлежит публикации.    
 
    Судья ___________________Новиков Е.А.