Решение от 16 июня 2014 года №2-1014/14

             к делу № 2-1014/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская.          16 июня 20114 года
 
        Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Емельянова А.А.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    с участием заявителя Марозян Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Марозян Ларисы Аваковны об оспаривании решения ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Марозян Л.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным бездействия органа государственного кадастрового учета.
 
    В обоснование своего заявления Марозян Л.А. указала о том, что 04.03.2014года в соответствии с требованиями ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости»: «1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости...» они подали заявление о государственном учете объекта недвижимости в ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю. 24.03.2014г. получили решение о приостановлении осуществления кадастрового учета по заявлению № 23-0-1-95/3002/2014-43 от 04.03.2014 года. С данным решением они не согласны по следующим основаниям: В решения о приостановке написано: «В состав приложения проекта межевания включено Свидетельство о государственной регистрации права <...> от 20.12.2005г., подтверждающее право на земельную долю земельного участка с кадастровым номером <...> в то время как представленный проектом межевания и межевым планом подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером <...>. Таким образом, представленные документы не подтверждают право на земельную долю земельного участка с кадастровым номером <...>.Дополнительно сообщаем, что по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым <...> имеет статус «ранее учтенный».
 
    Заявитель Марозян Л.А. требования, изложенные в заявлении поддержала.
 
    Представитель заинтересованного лица ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявления и его удовлетворении в части по следующим основаниям.
 
    Согласно представленных сведений о земельном участке следует, что в результате преобразования земельного участка с кадастровым № 23:26:0401000:0006 образовались земельные участки с кадастровыми <...> и <...>. В результате раздела земельного участка с кадастровым № 23:26:0401000:940, образовались земельные участки с кадастровыми <...> и <...>. В результате преобразования земельный участок с кадастровым номером <...> согласно кадастровой выписки на земельный участок <...> от 02.11.2010г. прекратил своё существование и приобрел статус «архивный». А в Свидетельстве о государственной регистрации права <...> от 20.12.2005г., подтверждающее право заявительницы на земельную долю указан кадастровый номер <...>.
 
    Таким образом, в результате вышеуказанных преобразований земельного участка, её доля перешла в земельный участок с кадастровым № <...>. Последующим номером <...> стал <...>. В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:26:0401000:940, земельный участок с кадастровым номером <...> прекратил свое существование и приобрел статус «архивный».
 
    Согласно кадастровой выписке на земельный участок <...> от 20.09.2010. земельный участок с кадастровым номером <...> является предыдущим номером земельного участка с кадастром <...>.
 
    Из вышеуказанного следует, что собственник земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0401000:0006, воспользовались правом выдела своей доли в порядке предусмотренном ФЗ-101, «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». И в результате этого из земельного участка с кадастровым <...> образовался земельный участок имеющий статус «ранее учтенный» с кадастровым номером <...>
 
    Судом так же установлено, что после постановки этого участка на государственный кадастровый учет, в регистрационную службу за регистрацией прав на этот земельный участок никто не обращался. То есть, земельный участок на «кадастре стоит», а собственники у него отсутствуют. Кроме того, позднее «ранее учтенный» участок с кадастровым номером <...> был разделен на два самостоятельных с кадастровым № <...> и № <...>. Право на вышеуказанные участки так же не регистрировались.
 
    В связи с этим дольщики которые в свое время выделили из земельного участка с <...>, в счет своих долей, земельный участок с кадастровым <...>, выделили свои доли в других земельных участках, тем самым утратив право выдела в участке с кадастровым <...>, а следовательно и <...>.
 
    В п. 4 ст. 16 ФЗ от 04.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Согласно п. 53 Приказа Минэкономразвития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости», внесение в АИС ГКН сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса «внесенные», который изменяется на «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные» в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения.
 
    Поскольку ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю не было принято решение об изменении статуса ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <...> в установленном законом порядке, суд считает необходимым обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», осуществить государственный кадастровый учет, путем постановки земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером <...>, в счет принадлежащей заявительнице доли на государственный кадастровый учет с последующей выдачей кадастровых паспортов на данный земельный участок.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        заявление Марозян Ларисы Аваковны об оспаривании решения ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю удовлетворить.
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», осуществить государственный кадастровый учет, путем постановки земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером <...>, в счет принадлежащей заявительнице доли на государственный кадастровый учет с последующей выдачей кадастровых паспортов на данный земельный участок в течение 30 дней с момента вступления в законную силу данного судебного решения.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.
 
        Председательствующий                              А.А. Емельянов