Дата принятия: 05 марта 2013г.
Номер документа: 2-1014/13
Дело №2-1014/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2013 года г. Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.В.,
при секретаре Гудковой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалевой М.В. к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что её матери была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают она, её муж – Ковалев В.В. и сын – Ковалев Н.В. В указанном жилом помещении без оформления разрешающей документации была произведена перепланировка. В результате чего, общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истица, надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя Золотаревой Я.А. поддержавшей иск по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика - Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Ковалев В.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалёва Н.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором от своего имени и имени сына указал, что не возражает против удовлетворения иска (л.д.24).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно – технического, электрического или другого оборудования.
Из материалов дела усматривается, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Ковалева М.В., её муж – Ковалев В.В. и сын – Ковалев Н.В. Указанные обстоятельства подтверждаются ордером на указанную квартиру, свидетельством о рождении и заключении брака истца, справкой с места жительства и лицевым счётом (л.д. 14, 7, 25, 9, 10).
В указанной выше квартире, без оформления разрешающих документов, была проведена перепланировка, в результате которой:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В результате чего, общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается соответствующим поэтажным планом (л.д. 12, 13).
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Смоленский филиал от __..__..__, после выполнения перепланировки выше отмеченной квартиры её общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Обследованием установлено, что спорная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 11).
Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в силу положений ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого дома является самовольной.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ковалевой М.В. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.
Председательствующий О.В. Моисеева
