Решение от 25 июля 2014 года №2-1013/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2- 1013 / 2014 г.
 
     Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    25 июля  2014 года                                                                                 г. Кировск
 
 
    Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района Мурманской области Хафизовой О. Л. - исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Кировского района Мурманской области,
 
    при секретаре Морозовой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  к  Рагимовой Саиде Садыковне, Рагимову Тельману Шевкетовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «Кировское УЖКХ») обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения в сумме  <НОМЕР>.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указало, что ООО «Кировское УЖКХ» являясь управляющей организацией многоквартирным домом <АДРЕС>, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. Ответчики Рагимова Саида Садыковна, Рагимов Тельман Шевкетович на основании Договора купли-продажи <НОМЕР> от <ДАТА2> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Совместно с ответчиками по указанному адресу зарегистрирована <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО1>. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчики не вносят плату за жилое помещение, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере <НОМЕР>. и пени, начисленные за несвоевременную оплату услуг в размере <НОМЕР>. Общая сумма задолженности по оплате жилого помещения составляет  <НОМЕР>, которую и просит взыскать с ответчиков.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
                Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
 
    Ответчики  в судебное заседание не явились,  о времени и месте рассмотрения дела извещались  путем отправления судебной повестки по месту регистрации (жительства), представили в суд письменные заявления, из которых следует, что исковые требования признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики Рагимова Саида Садыковна, Рагимов Тельман Шевкетович на основании Договора купли-продажи <НОМЕР> от <ДАТА2> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Совместно с ответчиками по указанному адресу зарегистрирована <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО1>.
 
    Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
 
     Права и обязанности собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением  определены  ст.288 ГК РФ и ст.30  ЖК РФ.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
                 Обязанность собственника жилого помещения   по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена  п. 5 ч. 2 ст. 153  ЖК РФ.
 
    В соответствии  ст. 154 ЖК РФ,  собственник  обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за  истекшим месяцем.
 
    Из справки представленной истцом, следует, что задолженность по оплате жилого помещения за период с <ДАТА3>   по <ДАТА4>  составляет <НОМЕР>., которая и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    В случае  несвоевременного внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуги  должник обязан  уплатить  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм,  за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно,  в соответствии с   ч.14 ст.155 ЖК РФ.
 
    Размер пени на <ДАТА5> составляет <НОМЕР>., что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до <НОМЕР>.
 
                Определением суда от 08 июля 2014 года истцу отсрочена оплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчиков на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ  и п.1 ч.1.ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере  <НОМЕР>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 233-235   ГПК РФ,  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования  Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  к  Рагимовой Саиде Садыковне, Рагимову Тельману Шевкетовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения - удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Рагимовой Саиды Садыковны, Рагимова Тельман Шевкетовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»о взыскании задолженности по оплате жилого помещения  в сумме <НОМЕР>, пени в сумме <НОМЕР>, а всего <НОМЕР>.
 
    Взыскать сРагимовой Саиды Садыковны, Рагимова Тельман Шевкетовича государственную пошлину в доход местного бюджета по <НОМЕР>, с каждого.
 
    Исковые требования  Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  к  Рагимовой Саиде Садыковне, Рагимову Тельману Шевкетовичу о взыскании пени в сумме <НОМЕР> - оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Кировский городской суд  Мурманской области через  судебный участок № 2 г. Кировска  в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
              Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ, способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.
 
 
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья:                                                                                     О. Л. Хафизова