Решение от 05 августа 2014 года №2-1013/2014

    Дело № 2-1013/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                                05 августа 2014 года
 
        Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
 
    при секретаре Роккель Л.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Меликовой Т.В. и Меликову Н.С.о о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО "Теплоэнергосервис" обратилось в Мончегорский городской суд с вышеназванным иском мотивируя требования тем, что Меликова Т.В., является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Меликова Т.В. была зарегистрирована с ...., снята с регистрационного учета ...., в связи с осуждением. Также в вышеуказанной квартире зарегистрированы: муж нанимателя Меликов Н.С.о ...., снят с регистрационного учета, в связи с осуждением ...., несовершеннолетние дети нанимателя: М.Э.Н.о, М.Э.Н.о М.Э.Н.к. Ответчики с <дд.мм.гггг> не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... рублей.
 
    ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на ст.ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 67-69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме .... рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере .... рублей.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО "Теплоэнергосервис", не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
        На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
 
        По правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную статьей 30 (ч. 3) ЖК Российской Федерации и 210 ГК Российской Федерации.
 
    На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого – либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9-10).
 
    Из справки МУ УЖКХ <адрес> от <дд.мм.гггг> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, наниматель Меликова Т.В. была зарегистрирована с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, снята с регистрационного учета, как осужденная, муж нанимателя Меликов Н.С.о. был зарегистрирован с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, снят с регистрационного учета как осужденный. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Меликов Э.Н.о, .... г.р., Меликов Э.Н.о, .... г.р., М.Э.Н.о, .... г.р. (л.д.8).
 
    Несовершеннолетние М.Э.Н.о, .... г.р., М.Э.Н.о, .... г.р., М.Э.Н.о, .... г.р. являются детьми ответчиков Меликова Т.В. и Меликов Н.С.о (л.д. 21,22,23).
 
    Из сообщения инспектора управления администрации <адрес> Ц.Л.Е. следует, что <дд.мм.гггг> опека над несовершеннолетними М.Э.Н.о, .... г.р., М.Э.Н.о, .... г.р., М.Э.Н.о к. .... г.р. отменена, в связи с освобождением Меликова Н.С.о. из мест лишения свободы (л.д. 28).
 
    Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д. 7). При этом, в указанный период времени, ответчиком производилась частичная оплата текущих обязательных платежей.
 
    Статья 319 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
 
    Поскольку в настоящем случае имеют место обязательственные отношения, а также, учитывая, что гражданским законодательством специально не урегулирован порядок погашения задолженности за ЖКУ, произведенные ответчиком в спорный период частичные платежи, управляющей организацией обосновано приняты в зачет погашения долга в порядке очередности, сокращая тем самым срок образования новой задолженности, который начинает течь с <дд.мм.гггг> и период начисления пени (л.д. 7).
 
    Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиками не оспорен.
 
    Принимая во внимание, что отсутствие нанимателя и дееспособного члена семьи нанимателя носит временный характер, а также, что М.Э.Н.о, М.Э.Н.о, М.Э.Н.ок. не обладают гражданской дееспособностью, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков Меликова Т.В. и Меликов Н.С.о
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с <дд.мм.гггг> и составляющие на <дд.мм.гггг> - .... рублей (л.д. 7).
 
    Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено, поэтому расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков, на принципе долевого возмещения судебных расходов.
 
    В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Меликовой Т.В. и Меликову Н.С.о о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Меликовой Т.В. и Меликова Н.С.о. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере .....
 
    Взыскать с Меликовой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере ....
 
    Взыскать с Меликова Н.С.о в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере ....
 
        Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
 
    Судья               Н.С. Архипова