Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-1013/2014
Решение
Именем Российской Федерации
05 мая 2014 года г. Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Никифоровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1013/2014 по иску Ткачук Т.М. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Ткачук Т.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации м.р. Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Георгиевского сельского Совета Кинельского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> для подсобного хозяйства. На данный земельный участок ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном документе площадь земельного участка указана как <данные изъяты> га. То есть, согласно данному документу ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью всего <данные изъяты> кв.м. Однако это не соответствует действительности, так как на момент принятия решения органа местного самоуправления о закреплении в собственность земельного участка и выдаче свидетельства о праве собственности на землю фактическая площадь земельного участка, занятая домовладением, принадлежащим ей, составляла <данные изъяты> кв.м. Это обстоятельство подтверждается и материалами инвентаризации земель населенных пунктов Георгиевской волости <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, из которых усматривается, что земельный участок Ткачук Т.М. огорожен, на нем расположены жилой дом и надворные постройки, и его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.. Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь застройки всего земельного участка, на котором данный дом расположен, составляет <данные изъяты> кв.м. Поэтому указанная в Свидетельстве о праве собственности на землю площадь земельного участка не соответствует действительности. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Георгиевского сельсовета <адрес> было принято постановление № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный участок», согласно которому выдача свидетельств на право собственности на землю осуществлялась на земельные участки в размерах, вписанных в похозяйственные книги, всем гражданам, проживающим на территории Георгиевского сельсовета. В списке граждан <адрес>, которым были выданы свидетельства на право собственности на землю, площадь ее земельного участка указана как <данные изъяты> га, вместе с тем как остальным гражданам земля была предоставлена в размерах не менее 0,10 га. Считает, что при выдаче ей Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в указании площади земельного участка, переданного ей в собственность. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Шавалеева И.Г. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации с.п. Георгиевка м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, направив в суд отзыв о том, что считает требования Ткачук Т.М. законными и обоснованными.
Заслушав пояснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пп.) 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, что Администрацией Георгиевского сельсовета Кинельского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный участок», согласно которому выдача свидетельств на право собственности на землю осуществлялась на земельные участки в размерах, вписанных в похозяйственные книги, всем гражданам, проживающим на территории Георгиевского сельсовета (л.д. 10).
Ткачук Т.М. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка на основании решения Георгиевского сельского совета для подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, ул.<адрес>ю <данные изъяты> га. (л.д. 9).
В списке граждан <адрес>, которым были выданы свидетельства на право собственности на землю, указана Ткачук Т.М., площадь участка указана как <данные изъяты> га (л.д.11).
Из уведомления главы администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Георгиевской волости <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, усматривается, что земельный участок Ткачук Т.М. огорожен, на нем расположены жилой дом и надворные постройки, и его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18).
По сообщению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах земельный участке, расположенный по адресу: <адрес> площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 33).
Из справки администрации сельского поселения Георгиевка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Ткачук Т.М. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г., лицевой счет №, целый дом с надворными сооружениями: сарай, баня, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 29).
Из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь застройки всего земельного участка, на котором данный дом расположен, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-28).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9. пояснила, что она в <адрес> проживает 40 лет. Ткачук Т.М. знает, она ее соседка. Ткачук Т.М. с мужем в ДД.ММ.ГГГГ году построили дом на соседнем свободном земельном участке. У них при доме был земельный участок, который был огорожен забором. Границы земельного участка Ткачук Т.М. не изменялись все 30 лет, его площадь не менее 15 соток. Ткачук Т.М. пользуется земельным участком с момента его предоставления. Спора по границам земельного участка не имеется.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что в <адрес> она проживет 25 лет. Ткачук Т.М. знает, учились вместе в школе. 30 лет назад Ткачук Т.М. с мужем построили дом в <адрес>. Земельный участок, который находился при доме, был огорожен забором. В течение всего времени границы земельного участка не менялись, его площадь около 1500 кв.м. Ткачук Т.М. пользуется данным земельным участком.
Из плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Таким образом, в собственность граждан передавались земельные участки, фактически занимаемые гражданами и используемые ими для личного подсобного хозяйства.
Следовательно, в собственность Ткачук Т.М. был передан фактически занимаемый ею земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Несмотря на то, что в правоустанавливающих документах – свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., похозяйственной книге Георгиевского сельского Совета, лицевой счет № площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, указана <данные изъяты> га, суд полагает, что за истицей должно быть признано право собственности на участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку эта площадь подтверждена в настоящее время геодезическими измерениями, проведенными кадастровым инженером, по фактическим границам, существующим на местности более пятнадцати лет.
В связи с изложенным суд приходи к выводу, что за Ткачук Т.М. следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Ткачук Т.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 07 мая 2014 года.
Судья
