Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1013/13
Дело № 2-1013/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2013 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., с участием истца Журавлева М.В., ответчика Неганова Н.А., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева М. В. к Неганову Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Журавлев М. В. обратился в суд с иском к Неганову Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска ссылается на то, что ему на праве собственности, на основании договора дарения заключенного между ним и его матерью Журавлевой О.В., умершей (дата обезличена), принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) в которой на момент совершения сделки дарения были зарегистрированы и проживали мать истца, а так же ответчик, который был вселен ею (дата обезличена) как гражданский муж. На момент приватизации матерью истца указанной квартиры, ответчик в ней не проживал. (дата обезличена) мать истца, Журавлева О.В. умерла, и с этого момента и по настоящее время ответчик по адресу регистрации не проживает, фактически проживает по адресу: (адрес обезличен), в добровольном порядке мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, к числу членов семьи истца не относится, прекратил пользоваться указанной квартирой, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика Неганова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истец Журавлев М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, и пояснил, что ответчик его родственником не является, он сам добровольно покинул жилое помещение после смерти матери, коммунальные платежи не оплачивает, имеет постоянное место жительства по другому адресу.
Ответчик Неганов Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что после смерти матери истца, между ним и истцом Журавлевым М.В. возник конфликт, в результате которого он (дата обезличена) ушел из квартиры, а (дата обезличена) забрал оттуда свои вещи. Пояснил, что намерений вселяться в спорную квартиру не имеет, коммунальные платежи за указанную квартиру не оплачивает, в настоящее время проживает то у детей, то в саду, строит дом, после постройки, которого и намерен сняться с регистрационного учета из квартиры истца.
Третье лицо представитель Управления Федеральной миграционной службы по Кстовскому району, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил, извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, мнения лиц, участвующих в деле, находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Журавлева М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.1, 11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения;
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права Журавлев М.В.. на основании договора дарения от (дата обезличена), является собственником квартиры расположенной по адресу: (адрес обезличен) (л.д.9)
Судом установлено, что по указанному адресу зарегистрированы истец, Журавлева Я. М., ответчик Неганов Н. А., Журавлева Т. А. (л.д.5).
Кроме того, установлено, что ответчик Неганов Н.А., членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает с (дата обезличена), вещей, ему принадлежащих в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения он не несет, жилым помещением не пользуется, какого-либо соглашения между сторонами относительно права пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, каких-либо попыток ко вселению в квартиру до настоящего времени ответчик не предпринимал.
Указанные обстоятельства достоверно установлены судом в ходе судебного разбирательства и лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Неганов Н.А. утратил право пользования спорным жилым помещением - квартирой 37, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Журавлева М. В. к Неганову Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Неганова Н. А., 1956 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 37, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья (подпись) А.Х.Водяницкая
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
