Решение от 18 июня 2014 года №2-1012/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                         Дело № 2-1012/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    18 июня 2014 года                                                        город Энгельс<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 8 г. Энгельса Саратовской области Быков М.Г., при секретаре Хачатрян И.Р.,с участием представителя истца по доверенности Белицкой М.Г., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску Шамиловой Л.С. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, третье лицо Гаражно-строительный кооператив  «ГСК- 68» о  признании права собственности на  нежилое здание гаража,
 
 
установил:
 
 
    Истец обратился в судебный участок  с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности  на нежилое здание гаража <НОМЕР>, общей площадью 18 кв.м., расположенное в гаражно - строительном кооперативе «ГСК - 68» (далее по тексту ГСК - 68), расположенный по адресу г. <АДРЕС>.
 
    Свои требования обосновывает тем, что она пользуется гаражом  <НОМЕР>, который  был возведён на собственные средства. Она является членом ГСК-68,  и в настоящее время  желает зарегистрировать право собственности на гараж, так как паевой взнос выплачен в полном размере.
 
    Согласно решения исполнительного комитета Энгельсского городского совета депутатов трудящихся Саратовской области <НОМЕР> от 08 июня 1976 года «Об отводе земельного участка заводу транспортного машиностроения под строительство гаражей и сараев по ул. <АДРЕС> произведен отвод заводу транспортного машиностроения земельного участка площадью 142 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей и сарае по улице <АДРЕС>.
 
    ГСК -68 является юридическим лицом, внесен в Единый реестр юридических лиц, расположен по адресу: <АДРЕС>.
 
    Согласно техническому паспорту Энгельсского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от                         20 августа 2012 года инвентаризационная стоимость постройки составляет 43581 рубль.
 
    Просит признать за ней право собственности на нежилое здание гаража.
 
    В судебное заседание Шалимова Л.С.  не явилась,  о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель истца Белицкая М.Г.  в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области <ФИО1>, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с требованиями действующего законодательства.
 
    Представитель третьего лица ГСК -68 <ФИО2> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд счет возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
 
    Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на помещение и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Суд установил, что в настоящее время земельный участок,  на котором построено нежилое здание гаража, предоставлен заводу транспортного машиностроения, на основании решения исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов <НОМЕР> от 08 июня 1976 года.
 
    Паевой взнос истцом выплачен в полном размере, что подтверждается справкой ГСК-68 <НОМЕР> от 17 сентября 2013 года.
 
    В техническом паспорте Энгельсского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от 12 августа 2012 указано, что в состав гаража, который принадлежит Шамиловой Л.С. расположенного по адресу: <АДРЕС>, ГСК-68 входят нежилое здание гаража общей площадью 18 кв.м. под литером Г и погреб под литером п.
 
    Данный гараж площадью 18 кв.м. сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом здания от 19 декабря 2013 года.
 
    Согласно технического заключения ООО «Дом» по обследованию основных строительных конструкций гаража <НОМЕР>, расположенного в ГСК-68 по адресу: <АДРЕС>, основные строительные конструкции гаража <НОМЕР> в ГСК-68 по адресу: <АДРЕС>  в целом находятся в работоспособном состоянии с физическим износом 20% и не представляют угрозу для жизни и здоровья граждан.
 
    Согласно  Санитарно - эпидемиологической экспертизы, проведенной в Филиале Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Энгельсском районе» гараж                <НОМЕР> в ГСК -68 расположенный по адресу: г. <АДРЕС> в районе жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и  иных объектов», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПин 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы».
 
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нежилое здание гаража <НОМЕР>, расположенное по адресу ул. <АДРЕС> в районе жилого дома <НОМЕР> в               г. <АДРЕС> области, ГСК- 68 в удовлетворительном состоянии, не создает угрозу для жизни и здоровья других граждан, не ущемляет права и интересы других лиц и пригоден для дальнейшей эксплуатации.
 
    Из материалов дела следует, что документами, подтверждающими факт создания гаража, являются копии кадастрового и технического паспортов.
 
    Таким образом, представленные документы подтверждают факт того, что истец владеет гаражом, местные органы исполнительной власти не возражали против строительства и эксплуатации гаражей и признавали факт ввода гаража в эксплуатацию. Фактическое введение объекта недвижимости в эксплуатацию подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании выше изложенного,  руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
    решил:
 
 
    признать за Шамиловой Л.С. право собственности на нежилое здание гаража <НОМЕР>, общей площадью 18 кв.м. под лит. Г, расположенное по адресу: <АДРЕС>в Гаражно-строительном кооперативе «ГСК- 68», кадастровый номер <НОМЕР> .
 
    Решение может быть обжаловано в Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 8 г. Энгельса Саратовской области.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                          М.Г. Быков