Решение от 15 июля 2014 года №2-1012/2014

Дело № 2-1012/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года город Мирный РС (Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Пономаревой Н.Г., с участием Томшиной О.Т., представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Город Мирный» Республики Саха (Якутия) Агаловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело, по иску Томшиной О.Т. к Администрации муниципального образования «Город Мирный» Республики Саха (Якутия) о понуждении заключения договора социального найма на жилое помещение,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Томшина О.Т. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать Администрацию МО «Город Мирный» заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В исковом заявлении Томшина О.Т. указывает, что в <дата> переехала в <адрес> к своей родственнице <П>, которая проживала в спорной квартире. <дата>, по заявлению <П>, истицу с детьми зарегистрировали в указанном жилом помещении. В <дата> <П> купила другую квартиру и переехала, а истица с детьми осталась проживать по указанному адресу, лицевой счет по оплате коммунальных услуг переписали на ее имя. В настоящее время она проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. В <дата> Томшина О.Т. обращалась с заявлением в Администрацию МО «Город Мирный» с просьбой заключить с ней договор социального найма, но получила отказа на свое заявление.
 
    В судебном заседании Томшина О.Т. просит суд удовлетворить исковые требования. Считает, что была вселена в квартиру как член семьи нанимателя, и потому имеет право на заключение с ней договора социального найма.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Агалова Е.С. иск считает необоснованным, подлежащим отказу в удовлетворении и пояснила, что единственным основанием для в селение в жилое помещение является ордер, факт внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги не является основанием для признания права пользования жилым помещением. Истицей не представлены доказательства, подтверждающие наличие у нее ордера на вселение в жилое помещение, либо принятия решения о предоставлении ей жилого помещения. Также не представлены доказательства того, что Томшина О.Т. была вселена в жилое помещение нанимателем в качестве члена его семьи в установленном порядке, т.е. договор найма. Кроме того, истица с заявлением в городскую Администрацию о признании ее малоимущей не обращалась, соответствующего решения не выносилось. Таким образом, и это основание для заключения с ней договора социального найма отсутствует.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон дела, учитывая их доводы и возражения, исследовав и изучив представленные суду доказательства и материалы, приходит к следующему.
 
    В деле имеется копия заявления, написанного <П> на имя зам. начальника ПЭТС и ЖХ с просьбой прописать по адресу <адрес> ее сестру Томшину О.Т. На заявлении имеются визы – «Согласен», «Не возражаю», датированный <дата>.
 
    В суд представлена копия паспорта Томшиной О.Т., где на странице «Место жительства» имеется печать с данными о регистрации по вышеуказанному адресу с <дата>.
 
    Согласно представленному финансовому лицевому счету, нанимателем жилого помещения указана Томшина О.Т., зарегистрирована постоянно.
 
    Также стороной истца в суд представлены оригиналы квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата> по настоящее время.
 
    Сторона ответчика не оспаривает тот факт, что <П> проживала в спорном жилом помещении в установленном порядке и имела право на заключение договора социального найма.
 
    Томшина О.Т. вселилась в спорное жилое помещение в период действия Жилищного кодекса РСФСР.
 
    Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи в установленном порядке.
 
    Под содержащимся в ч. 1 ст. 54 ЖК РФ положением об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение имелось в виду условие соблюдения режима прописки.
 
    Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Аналогичные нормы содержат статьи 69, 70 ЖК РФ
 
    Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.
 
    Как следует из материалов дела нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась <П> После ее выписки в <дата>, в квартире осталасть проживать Томшина О.Т. со своими детьми. Истец Томшина О.Т. вселилась в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, поскольку <П> приходится ей сестрой. Томшина О.Т. зарегистрирована по месту жительства с <дата>.
 
    То обстоятельство, что Томшина О.Т. не обращалась в Администрацию МО «Город Мирный» с заявлением о признании ее малоимущей не может являться основанием для отказа истцу в признании ее приобретшей право проживания на условиях договора социального найма в спорном жилом помещении, в которое она заселилась на законных основаниях.
 
    На основании изложенного, суд приходит к мнению, что истец Томшина О.Т. вселилась в спорную квартиру нанимателем жилого помещения в установленном порядке и в силу ст. 54 ЖК РСФСР приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
 
    При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает подлежащими их удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Томшиной О.Т. – удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию Муниципального образования «Город Мирный» Республики Саха (Якутия) заключить с Томшиной О.Т. договор социального найма жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2014 года.
 
    Председательствующий: п/п С.А. Воронов
 
    Копия верна
 
    Судья Мирнинского районного суда
 
    Республики Саха (Якутия) С.А. Воронов