Решение от 20 июня 2014 года №2-1012/14

    к делу № 2-1012/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская                        20 июня 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи         Емельянова А.А.,
 
    при секретаре     Ермотик Г.Г.,
 
    с участием представителя истицы Невежиной Е.В. Ткаченко А.В., действующей по доверенности,
 
    представителя ответчиков: Зырянова Р.С., Соколова Н.В., Л.. адвокатаЛандарева А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Невежиной Елены Викторовны к Зырянову Роману Сергеевичу, Соколовой Наталье Владимировне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего Л., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Невежина Е.В. обратилась в суд с иском к Зырянову Роману Сергеевичу, Соколовой Наталье Владимировне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Л., о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований истица Невежина Е.В. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <...>, выданным 09.01.2013г.
 
    В принадлежащей ей квартире, зарегистрированы Зырянов Р.С., Соколова Н.В., Л.
 
    Указанные граждане с момента регистрации и по настоящее время по указанному адресу не проживают, членами ее семьи не являются, имущества, принадлежащего им в ее жилом помещении нет, и где в настоящее время они проживают ей не известно.
 
    Наличие регистрации ответчиков в квартире истицы нарушает ее права и имущественные интересы, истица не может в полном объеме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.
 
    Ответчики Зырянов Р.С., Соколова Н.В., Л.. в судебное заседание не явились, по указанному адресу ответчики прописаны, но фактически там не проживают, их место пребывания суду не известно.
 
    Ответчики представителя по данному делу не имеют, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчиков адвоката Ландарева А.В. и определение о назначении представителем ответчиков адвоката Ландарева А.В.занесено в протокол судебного заседания.
 
    Представитель истицы в судебном заседании просит суд признать ответчиков: Зырянова Р.С., Соколову Н.В., Л..прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Северский район, <...>, так как они не являются членами семьи собственницы, коммунальные услуги не оплачивают, никаких соглашений о пользовании жилым помещением она с ними не заключала.
 
    Представитель ответчиков адвокат Ландарев А.В. иск истицы к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением не признал, просил в иске отказать.
 
    Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
 
    В материалах данного дела имеется свидетельство о государственной регистрации, согласно которого истица является собственником имущества, расположенного по адресу: Краснодарский край, северский район, <...>.
 
    В материалах данного дела также имеется копия домовой книги на квартиру <...> Северского района Краснодарского края, в которой имеется отметка о том, что Зырянов Р.С., Соколова Н.В., Л.., значатся зарегистрированными в квартире <...> Краснодарского края.
 
    В материалах данного дела имеется копия справки от квартального х. Песчаный, в которой отражено о том, что с января 2013 года и по настоящее время в квартире <...> ответчики не проживают.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики Зырянов Р.С., Соколова Н.В., Л.. членами семьи собственника не являются, совместно с ней в доме не проживают, где они находятся в настоящее время, не известно.
 
    Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является истица Невежина Е.В., не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Невежиной Е.В. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Невежиной Елены Викторовны к Зырянову Роману Сергеевичу, Соколовой Наталье Владимировне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Л., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Зырянова Романа Сергеевича <...> года рождения, Соколову Наталью Владимировну <...> года рождения, Л., прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <...> Краснодарского края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: А.А. Емельянов