Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-101/2014
Дело № 2-101/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Комаричи 18 марта 2014 года
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Тимошина А.В.
при секретаре Козловой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панфилова В.С. и Панфилова А.В. к Быховской сельской администрации Быховского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Быховской сельской администрации о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Брянская область, Комаричский район, , ссылаясь на следующее.
В пользовании истцов находится квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, предоставленная им на основании решения правления СПК «Быховское» в соответствии с ордером . Впоследствии между истцами и администрацией Быховского сельского поселения был заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. Ранее эта квартира принадлежала СПК «Быховское», которым она была передана Быховской сельской администрации на основании акта приема-передачи жилого фонда. Таким образом, правообладателем этой квартиры является Быховская сельская администрация, однако правоустанавливающие документы на нее у Быховской сельской администрации отсутствуют. г. истцы заключили с администрацией Комаричского муниципального района договор приватизации данной квартиры, однако при общении их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области для регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру, им было в этом отказано по причине того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право муниципальной собственности муниципального образования «Быховское сельское поселение» на данную квартиру не зарегистрировано, поэтому у последнего нет права на заключение договора приватизации.
Поскольку данная квартира не значится ни в государственной, ни в муниципальной собственности, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу:
В судебном заседании истец Панфилов В.С. поддержал исковые требования.
Истец Панфилов А.В. в судебное заседание не явился, уведомив суд о своем согласии на рассмотрение дела в свое отсутствие, просил суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика – глава Быховской сельской администрации Алексеенко Е.И. в судебное заседание также не явилась, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, из содержания которого следует, что с исковыми требованиями она согласна, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны.
Представитель администрации Комаричского муниципального района Брянской области Вишневская Н.З. в судебном заседании также не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, от отложении судебного разбирательства не просил.
Заслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что по данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.
Согласно справке Быховской сельской администрации № 771 от 06.09.2013 г., в состав семьи Панфилова В.С., проживающего по адресу: с. Быхово Комаричского района, ул.Центральная, д. 5, кв. 2, входит сын – Панфилов А.В. (л.д. 39)
Согласно ордеру г., трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: , предоставлена для проживания истцу Панфилову В. С. с семьей из двух человек. (л.д. 5)
На основании договора социального найма, заключенного между администрацией Быховского сельского поселения (наймодатель) и Панфиловым В.С., Панфиловым А.В.(наниматели), нанимателям было предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: Брянская область, Комаричский район, . (л.д. 6)
Согласно акту приема-передачи жилых фондов от г., СПК «Быховское» передал квартиру, расположенную по адресу: Брянская область, Комаричский район, с, в муниципальную собственность Быховского сельского поселения. (л.д. 8)
Согласно постановлению главы Быховской сельской администрации г., спорной квартире, имеющей кадастровый номер , присвоен адрес: Брянская область, Комаричский район, с. Быхово, ул. Центральная, д. 5, кв.2. (л.д. 9)
Согласно кадастровому паспорту квартира, расположенная по адресу: Брянская область, Комаричский район, , зарегистрирована в кадастре недвижимости под номером . (л.д. 10-11)
В соответствии с договором о передаче квартиры (дома) в собственность граждан от года, спорная квартира была передана администрацией Комаричского муниципального района, действующей на основании соглашения о передаче полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом с Быховской сельской администрацией, в общую долевую собственность истцов – по 1/2 доли квартиры каждому. (л.д. 12)
Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Быховского сельского поселения по состоянию на г. спорная квартира является собственностью Быховского сельского поселения и числится в реестре муниципальной собственности. (л.д. 13)
Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 18 указанного Закона предусматривает: «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, каких-либо оснований для непринятия признания ответчиком исковых требований Панфилова В.С. и Панфилова А.В. у суда не имеется.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Панфилова В.С. и Панфилова А.В. к Быховской сельской администрации Быховского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Панфиловым В.С. и Панфиловым А.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Брянская область, Комаричский район, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда через районный суд в течение месяца.
Судья А.В. Тимошин
