Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Номер документа: 2-101/2013
Дело № 2-101/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермяковой О.В., Пермякова И.А., Пермяковой Т.И., Пермяковой Д.И. к Шнегельбергер О.И., Администрации *** сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Пермякова О.В., Пермяков И.А., Пермякова Т.И., Пермякова Д.И. обратились в суд с иском к Администрации *** сельсовета *** о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, расположенное по адресу:*** (далее по тексту решения спорная квартира).
В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что *** между ***» в лице председателя З.Г.В. и Пермяковой О.В. был заключен договор на передачу и продажу в собственность граждан спорной квартиры с учетом количества членов семьи 5 человек, без определения долей. Данный договор зарегистрирован в *** сельской Администрации *** за ***. На момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы и проживали: Пермякова О.В., Пермяков И.А., Пермякова Т.И., Пермякова Д.И., Пермякова О.И.. Пермякова О.И. сменила фамилию на Осколкова в связи с регистрацией брака. Брак с О.Д.В. был расторгнут ***. Впоследствии Пермякова О.И. сменила фамилию на Шнегельбергер в связи с регистрацией брака. В настоящее время *** ликвидирован, в связи с чем, зарегистрировать вышеуказанный договор не предоставляется возможным.
Просят признать за Пермяковой О.В., Пермяковым И.А., Пермяковой Т.И., Пермяковой Д.И. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на ***, расположенную по адресу:***.
Судом в качестве соответчика привлечена Шнегельбергер О.И..
В судебное заседание не явились истцы Пермякова О.В., Пермяков И.А., Пермякова Т.И., Пермякова Д.И., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представлены заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
В судебном заседании ответчик Шнегельбергер О.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что не является участником приватизации спорной квартиры и то, что отказывается от реализации своего права на приватизацию. Представлено письменное согласие, удостоверенное нотариусом Бийского нотариального округа*** Колтаковой В.С.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации *** сельсовета ***, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по***, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом ***», надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
С учетом мнения ответчика, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
*** *** передал в собственность Пермяковой О.В. квартиру с учетом количества членов семьи 5 человек, без определения долей, который на регистрацию в бюро техинвентаризации не предоставлялся, о чём свидетельствует отсутствие надлежащей записи в договоре (л.д.***).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении *** от *** *** ликвидирован по решению суда.
Согласно справке администрации *** сельсовета *** на момент приватизации *** по адресу: *** были зарегистрированы и проживали следующие граждане: Пермяков И.А., Пермякова О.В., Пермякова О.И., Пермякова Т.И., Пермякова Д.И. (л.д.***).
Согласно сообщению Бийского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** по данным архива Бийского отделения *** по адресу: *** на техническом учете не состоит и сведения о принадлежности отсутствуют. Также сообщает, что по данным архива Бийского отделения сведения об участии в приватизации граждан Пермякова И.А., Пермяковой О.В., Пермяковой Т.И., Пермяковой Д.И. отсутствуют (л.д.***).
Брак между Пермяковой О.И. и О.Д.В.. заключен ***. После заключения брака присвоены фамилии: Мужу Осколков, жене - Осколкова.
Согласно свидетельству о расторжении брака между Осколковым Д.В. и Осколковой О.И. брак прекращен *** на основании совместного заявления супругов (л.д.***).
Брак между Шнегельбергер И.П. и Шнегельбергер О.И. прекращен *** на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака ей присвоена фамилия Шнегельбергер О.И. (л.д.***).
В материалах дела представлено письменное согласие об отказе от реализации права Шнегельбергер О.И. на приватизацию спорной квартиры от ***, удостоверенное нотариусом Бийского нотариального округа Колтаковой В.С..
Суд приходит к выводу, что наличие права пользования у Пермяковой Д.И., Пермяковой Т.И., Пермякова И.А., Пермяковой О.В.. спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно сведений Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** сведения о принадлежности *** отсутствуют.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** объектов недвижимости на территории*** за Пермяковой Д.И., Пермяковой Т.И., Пермяковым И.А., Пермяковой О.В. не зарегистрированы.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пермякова Д.И., Пермякова Т.И., Пермяков И.А., Пермякова О.В. имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
Таким образом, право у Пермяковой Д.И., Пермяковой Т.И., Пермякова И.А., Пермяковой О.В. на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
Шнегельбергер (до брака Пермякова) О.И. с заявлением с просьбой о приватизации спорного жилого помещения не обращалась.
*** и его правопреемники ликвидированы.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Суд признает ***, расположенную по *** совместной собственностью Пермяковой Д.И., Пермяковой Т.И., Пермякова И.А., Пермяковой О.В. и определяет их доли по 1/4 каждому.
С учетом изложенного, суд признает за Пермяковой Д.И., Пермяковой Т.И., Пермяковым И.А., Пермяковой О.В. право общей долевой собственности на *** по 1/4 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пермяковой О.В., Пермякова И.А., Пермяковой Т.И., Пермяковой Д.И. к Администрации *** сельсовета ***, Шнегельбергер О.И. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, удовлетворить.
Признать за Пермяковой О.В., Пермяковым И.А., Пермяковой Т.И., Пермяковой Д.И. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на ***, расположенную по адресу:***.
С мотивированным решением лицам, участвующим в деле предложено ознакомиться в помещении суда 18 февраля 2013 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
