Решение от 13 мая 2014 года №2-101/14

    Дело № 2-101/14
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Шелаболиха 13 мая 2014 года
 
    Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Секачева А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Балагуровой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по
 
    иску Шнуренко Валентины Серафимовны к администрации Верх-Кучукского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Шнуренко В.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свою просьбу тем, что с 1963 г. она проживает в жилом дом, расположенном в с. Ивановке Верх-Кучукского сельсовета ***, который был приобретён у прежних владельцев без надлежащего юридического оформления по причине незнания законодательных норм. В названном доме на постоянной основе она проживает по настоящее время и пользуется им как своим собственным открыто и добросовестно более 50 лет.
 
    Правоустанавливающими документами на названный жилой дом она не располагает. Лиц, заявляющих свои права на указанный жилой дом, нет.
 
    После проведённой технической инвентаризации жилого дома его общая площадь составляет 47,8 кв.м.
 
    Признание права собственности на названный жилой дом ей необходимо для осуществления регистрации права собственности в Павловском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
 
    Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам, настаивая на их удовлетворении.
 
    Представители ответчика и третьего лица, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не уведомив суд о причине неявки и не представив возражений по существу заявленных требований.
 
    Их неявка судом признана неуважительной и дело в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотрено в их отсутствие.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, учитывая отсутствие возражений представителей ответчика и третьего лица, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущест-
 
    вом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    Из искового заявления и приложенных к нему документов видно, что в вышеназванном доме, расположенном на земельном участке, истец проживает с ***, и пользуется им как своим собственным.
 
    Из справок и выписки из похозяйственной книги администрации Верх-Кучукского сельсовета, кадастровой выписке о земельном участке, свидетельства о праве собственности на земельный участок, кадастрового паспорта на жилой дом, следует, что в жилом доме, расположенном на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, в с. Ивановке Верх-Кучукского сельсовета ***, Шнуренко В.С. проживает с *** по настоящее время на праве собственника.
 
    Согласно регистрационного штампа в паспорте Шнуренко В.С., она проживает в ***.
 
    В судебном заседании наличие лиц, которые бы предъявляли свои права на указанный жилой дом, установлено не было.
 
    При таких обстоятельствах и отсутствии каких-либо возражений, исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Шнуренко Валентины Серафимовны удовлетворить.
 
    Признать за ШНУРЕНКО Валентиной Серафимовной, *** рождения, уроженкой ***, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный в ***, общей площадью 47,8 кв.м, кадастровый номер ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через районный суд.
 
    Председательствующий судья А.А. Секачев