Решение от 19 февраля 2013 года №2-101/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 февраля 2013 года       г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
 
    при секретаре Флягиной А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/13 по исковому заявлению Иванушкина В.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, Иванушкиной Л.М. об определении долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, земельные участки в порядке наследования по завещанию,
 
у с т а н о в и л:
 
    Иванушкин В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, Иванушкиной Л.М. об определении долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, признании за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, признать право собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию, указав в исковом заявлении, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», заключенного между Совхозом «Россия» в лице К. М.Ю., действующего на основании положения о госпредприятии и И. А.Ф., Иванушкиной Л.М., Иванушкиным В.А., была передана в собственность трехкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Данный договор был зарегистрирован в делах БТИ г. Сызрани по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома занимаемой квартирой № присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее адрес указывался: <адрес>.В процессе проживания была проведена перепланировка жилого помещения - части жилого дома, которая заключалась в сносе отопительного очага (печи), в связи с чем изменилась площадь части жилого дома, которая после перепланировки стала составлять общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Кроме того существуют противоречия в указании обозначения жилого помещения «часть жилого дома» и «квартира», хотя фактически жилое помещение, согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой часть жилого дома: этажностью - 1, стены - каменные кирпичные, год постройки - 1974, занимаемой квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.Согласно экспертного технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка: демонтаж очага - печи и установка автономного газового котла, данный вид работ по переустройству классифицируется работами по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома. Данное переустройство не создает угрозу для жизни и здоровья людей.Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной УСАЖКДХ администрации Сызранского района, согласовали самовольные работы по перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, перепланировка указанного жилого помещения не несет существенных изменений характеристик объекта, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, сохраняет общую устойчивость и безопасность объекта в целом.Согласно заключения отдела экологического контроля № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет.Согласно п. 1.4 постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в пос. Сборный», квартиру <адрес> передать в собственность И. А.Ф.
 
    Согласно п. 2 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Волжского сельского Совета в соответствии с настоящим постановлением внесены изменения в похозяйственную книгу и произведена выдача свидетельств и государственных актов на право собственности на земельные участки, на которых расположены приватизируемые жилые дома и на приусадебные участки, прилегающие к этим жилым домам. На основании чего было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Волжского сельсовета, где указан адрес: садово-огородный массив № участок №, <адрес> и площадь предоставленного земельного участка - <данные изъяты> га. - в собственность, <данные изъяты> га. в бессрочном (постоянном) пользовании, итого: <данные изъяты> га. Согласно постановления администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер отец - И. А.Ф. Он обратился к нотариусу Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако получил письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в архивной выписке из постановления администрации собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указан И. А.Ф., в договоре о передаче квартир в собственность не имеется полного адреса объекта, а в Свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользованияземлей от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес: садово-огородный массив № участок №, <адрес> и площадь предоставленного земельного участка - <данные изъяты> га. - в собственность, <данные изъяты> га. - в бессрочном (постоянном) пользовании, в архивной копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Волжского округа Сызранского района Самарской области «О закреплении земельных участков» во изменении Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области площадь земельного участка составляет - <данные изъяты> га., в связи с этим из представленных документов невозможно определить принадлежность имущества наследодателю, а также местонахождение этого имущества, поэтому данные факты требуют судебного разбирательства. Постановлением администрации Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков» и постановления № администрации Волжского округа Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» в свидетельства на право собственности на землю граждан вносили изменения площадей.Так ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, был внесен в государственный кадастр недвижимости в Федеральной кадастровой палате и был выдан кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастрового паспорта земельный участок с почтовым адресом местоположения: <адрес>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, правообладатель не указан.ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, был внесен в государственный кадастр недвижимости в Федеральной кадастровой палате и был выдан кадастровый паспорт земельного участка №. Согласно кадастрового паспорта земельный участок с почтовым адресом ориентира местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, правообладатель не указан. Адрес земельного участка указан в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей как: <адрес>.В настоящее время ему необходимо оформить свои права на указанное имущество - жилое помещение - часть жилого дома, определив доли в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по завещанию, сохранив его в перепланированном состоянии, и признать право собственности на земельные участки в порядке наследования. Просит определить доли в праве общей собственности на жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым: И. А.Ф., Иванушкиной Л.М., Иванушкиным В.А., признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, сохранив жилое помещение - квартиру, в перепланированном состоянии, признать за ним право собственности на земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании Иванушкин В.А. свои исковые требования изменил, просил определить его долю и доли И. А.Ф., Иванушкиной Л.М. по 1/3 доли у каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти отца И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию, пояснив, что основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», заключенного между Совхозом «Россия» в лице К. М.Ю., действующего на основании положения о госпредприятии и И. А.Ф., Иванушкиной Л.М., Иванушкиным В.А., была передана в собственность трехкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Данный договор был зарегистрирован в делах БТИ г. Сызрани по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе проживания ими в квартире была проведена перепланировка, которая заключалась в сносе печи, в связи с чем изменилась общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Согласно экспертного технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка: демонтаж очага - печи и установка автономного газового котла, данный вид работ по переустройству классифицируется работами по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома. Данное переустройство не создает угрозу для жизни и здоровья людей. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной УСАЖКДХ администрации Сызранского района, согласовали самовольные работы по перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, перепланировка указанного жилого помещения не несет существенных изменений характеристик объекта, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, сохраняет общую устойчивость и безопасность объекта в целом.
 
    На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Волжского сельского Совета производилась выдача свидетельств и государственных актов на право собственности на земельные участки, на которых расположены приватизируемые жилые дома и на приусадебные участки, прилегающие к этим жилым домам. На основании этого Постановления его отцу И. А.Ф. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ год, в котором был указан адрес садово-огородный массив № участок №, <адрес> и площадь предоставленного земельного участка - <данные изъяты> га. - в собственность, <данные изъяты> га. в бессрочном (постоянном) пользовании, итого: <данные изъяты> га. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Волжского округа Сызранского района Самарской области «О закреплении земельных участков» во изменении Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области И. А.Ф. был закреплен в собственность земельный участок площадью - <данные изъяты> га. Согласно постановления администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. Он обратился к нотариусу Сызранского района Самарской области с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство, т.к. из представленных документов невозможно определить принадлежность имущества отцу, а также местонахождение этого имущества, ему было предложено обратиться в суд. В настоящее время ему необходимо оформить свои права на указанное имущество. Просит определить доли в праве общей собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым: И. А.Ф., Иванушкиной Л.М., Иванушкиным В.А., признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, сохранив жилое помещение - квартиру, в перепланированном состоянии, признать за ним право собственности на земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Иванушкина В.А. согласны (л.д.56).
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение по исковым требованиям Иванушкина В.А. оставил на усмотрение суда, указав в отзыве, что И. А.Ф. на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в кадастровом квартале № - дача за жилым массивом <адрес>. По материалам инвентаризации земель имеются следующие данные по площади земельного участка в га: по документу или учету - <данные изъяты>, фактически - <данные изъяты>, разница - <данные изъяты> (копия инвентаризации земель прилагается). Земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование. Вышеуказанный земельный участок расположен в кадастровом квартале № в <адрес> около дома. По материалам инвентаризации земель имеются следующие данные по площади земельного участка в га: по документу или учету - <данные изъяты>, фактически - <данные изъяты>, разница - <данные изъяты>. Таким образом, И. А.Ф. были предоставлены 2 земельных участка общей площадью <данные изъяты> га с разным месторасположением (площадью <данные изъяты> га в кадастровом квартале №,жилой массив <адрес> и площадью <данные изъяты> га в кадастровом квартале №, дача за жилым массивом <адрес>. Объединение вышеуказанных земельных участков, расположенных в разных кадастровых кварталах: кадастровый квартал № - жилой массив; кадастровый квартал № -дачный массив, невозможно (л.д. 41-42,70).
 
    Ответчик Иванушкина Л.М., в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Иванушкина В.А. согласна (л.д.72).
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела (л.д.69), в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.
 
    Заслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванушкина В.А. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Часть. 1 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.
 
    В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Судом установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом Россия, в лице К. М.Ю., действующего на основании положения о госпредприятии и И. А.Ф., Иванушкиной Л.М., Иванушкиным В.А., последние получили в собственность квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6). В договоре не указана доля каждого из них в праве собственности на квартиру.
 
    Из Постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в п. Сборный» следует, что постановлено зарегистрировать договоры на передачу в собственность квартир приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие): в п. 1.4. которого указано, что квартиру <адрес> передать в собственность И. А.Ф., что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 об.).
 
    В выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ указано, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> указаны И. А.Ф., Иванушкина Л.М., Иванушкин В.А. на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Сызрани ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Сведения о доле каждого из собственников отсутствуют (л.д. 16 об.).
 
    Из технического паспорта Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - квартиры <адрес> Литера АА1а1 следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В примечаниях указано, что площадь изменилась из-за сноса отопительного очага (печи). Дата выявления ДД.ММ.ГГГГ. В сведениях о принадлежности указаны, И. А.Ф., Иванушкина Л.М., Иванушкин В.А., на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Сызрани ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Сведения о доле каждого из собственников отсутствуют (л.д. 17 - 19).
 
    Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, адрес: <адрес> - отсутствует (л.д.58).
 
    Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, принадлежавшее совхозу «Россия» и являющееся государственным жилищным фондом, в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилых помещений было передано в порядке приватизации И. А.Ф., Иванушкиной Л.М., Иванушкину В.А. Поскольку при передаче жилого помещения в порядке приватизации доля каждого из них не была определена, соглашение об определении доли каждого между ними не заключалось, их доли являются равными.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Иванушкина В.А. об определении доли каждого собственника в праве общей собственности на квартиру по 1/3 в праве общей собственности подлежит удовлетворению. Соответственно доля И. А.Ф. в праве общей собственности на квартиру по вышеуказанному адресу составляет 1/3 доли в праве на квартиру.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
         В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
 
           Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
 
           Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
 
           Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
 
    Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
          Судом установлено, что постановлением администрации Волжского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить за ниже перечисленными гражданами земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании, согласно замера земельной комиссии и выдать им свидетельства на землепользование, где в списке под № значится И. А.Ф. - <данные изъяты>, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 об.).
 
    На основании указанного постановления администрации Волжского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» И. А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство <данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок для возделывания плодов и овощей, площадью <данные изъяты> га. В свидетельстве указано, что ему земельный участок выделен для возделывания плодов и овощей в собственность <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га. (л.д. 13). Второй экземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей хранится в УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 37 - 38).
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Волжского округа «О закреплении земельных участков», вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки закреплены в собственность гражданам на территории Волжского округа, согласно списку, приведенному в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: И. А.Ф. - <данные изъяты> (л.д. 12). Постановлением администрации сельского поселения Волжское № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении местоположения земельного участка» определено местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.: <адрес> (л.д. 15 об.).
 
    Согласно представленной администрацией сельского поселения Волжское инвентаризации земель населенного пункта Сборный Волжского округа Сызранского района, произведенной ОАО «Волжский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству», земельный участок с кадастровым номером № находится в 3-ем кадастровом квартале по адресу: <адрес> (л.д.45,45 оборот.46). Согласно списка по земельным участкам, расположенным в 3-ем кадастровом квартале землепользователем земельного участка по адресу: <адрес> указан И. А.Ф. которому предоставлено для личного подсобного хозяйства по документам или учету земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в фактическом пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.47). Земельный участок с кадастровым номером № находится в 4-ом кадастровом квартале, почтовый адрес у данного земельного участка отсутствует (л.д.48,48 оборот,49). Согласно списка по земельным участкам, расположенным в 4-ом кадастровом квартале землепользователем земельного участка по адресу: <адрес> указан И. А.Ф. которому предоставлено для садоводства и огородничества по документам или учету предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в фактическом пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. л.д.50).
 
    Таким образом, судом установлено, что И. А.Ф. было выделено 2 земельных участка: площадью <данные изъяты> га., при жилом доме по <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> га. в дачном массиве. Вместе с тем истцом суду не предоставлены доказательства о том, что И. А.Ф. состоял в каком-либо садоводческом товариществе и на основании чего ему был выделен указанный земельный участок площадью <данные изъяты> га, а также отсутствуют точные данные по местоположению данного земельного участка.
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у И. А.Ф. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку данный земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий и в пределах установленного максимального размера земельного участка. Постановление администрации Волжского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, не отменено и не изменено.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В судебном заседании установлено, что И. А.Ф. завещанием от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество завещал своему сыну Иванушкину В.А. (л.д. 9). И. А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). После его смерти наследником по завещанию является Иванушкин В.А., который является единственным наследником, т.к. брак между И. А.Ф. и Иванушкиной Л.М. был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Сызранского района Самарской области Храмайковой Т.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75_). Согласно ответа нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию после смерти И. А.Ф. является его сын - Иванушкин В.А. (свидетельство о рождении л.д. 8), который ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию (л.д. 39).
 
    Требования Иванушкина В.А. о признании за ним права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию необоснованны и подлежат удовлетворению частично, поскольку суд установил долю И. А.Ф. в указанной квартире в размере 1/3 доли.
 
    При таких обстоятельствах, за Иванушкиным В.А. следует признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исковые требования Иванушкина В.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не подлежат удовлетворению, поскольку Решением Собрания Представителей Сызранского района Самарской области четвертого созыва № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Положение о порядке принятия решения о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) и согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального района Сызранский Самарской области, утвержденное решением Собрания представителей Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно п. 6.7 которого самовольное переустройство или перепланировка могут быть согласованы Главой администрации Сызранского района, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Из заключения отдела архитектуры администрации Сызранского района о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что произведенная перепланировка не несет существенных изменений характеристик объекта, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, сохраняет общую устойчивость и безопасность объекта в целом (л.д. 21).
 
    В соответствии с техническим заключением ООО «Проектная компания «Ротонда» от ДД.ММ.ГГГГ № в 3-х комнатной квартире № на 1-ом этаже в одноэтажном кирпичном жилом доме по <адрес> произведено переустройство: демонтаж отопительного очага - печи и установка автономного газового котла, а так же прокладка трубопроводов инженерных сетей - газопровода и водопровода на кухне под №. Перепланировка: демонтаж и установка несущих перегородок в квартире - не производились. Данный вид работ по переустройству классифицируется к работам по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома. Данное переустройство не создает угрозу для жизни и здоровья людей в квартире и в жилом доме (л.д. 23 - 27).
 
    Согласно заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет (л.д. 22).
 
    При таких обстоятельствах, Иванушкину А.В. необходимо обратиться в администрацию Сызранского района для проведения согласования произведенной самовольной перепланировки в квартире, предоставив вышеуказанные документы.
 
    По исковым требованиям Иванушкина А.В. о признания права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию, суд приходит к выводу, что они подлежат удовлетворению частично, признав за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В части признания за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., суд считает, что данное требование удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства, на основании которых его отцу И. А.Ф. бесплатно был выделен 2-ой земельный участок площадью <данные изъяты> га. в дачном массиве. Кроме того, невозможно определить точное местоположение указанного земельного участка, т.к. администрацией сельского поселения не присвоен почтовый адрес земельному участку и не указано его местоположение.
 
    Суд не принимает доводы истца о том, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., поскольку судом установлено, что по данному адресу И. А.Ф. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., межевание земельного участка не проводилось, его границы с владельцами смежных земельных участков не согласовывались.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Иванушкина В.А. удовлетворить частично.
 
    Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, И. А.Ф., Иванушкиной Л.М., Иванушкина В.А. по 1/3 доли у каждого.
 
    Признать за Иванушкиным В.А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.      
 
    Признать за Иванушкиным В.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти И. А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В остальной части исковых требований Иванушкина В.А. отказать.      
 
    Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в течение 1 месяца в Самарский областной суд через Сызранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2013 года
 
    Судья: