Определение от 28 января 2013 года №2-101/13

Дело № 2- 101/13
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    «28» января 2013 года п.г.т. Кукмор РТ
 
    Кукморский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Тимофеева А.В.,
 
    при секретаре Зиганшиной Л.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаязова И.М. к ОАО «Татстрой», Арслановой Р.Ю. и Юнусову Л.Н. о признании сделок недействительными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гаязов И.М. (далее истец) обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Татстрой» (ответчик -1), Арслановой Р.Ю. (ответчик -2) и Юнусову Л.Н. (ответчик -3) о признании сделок недействительными на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает в <адрес>, предоставленный ему ранее, где он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С момента возведения и до настоящего времени вышеуказанный дом находился в управлении исполнительных органов местной администрации, принимавших жилой дом в эксплуатацию и в ведении ОАО «Татстрой». Все коммунальные расходы по квартире оплачивал балансодержателю дома.
 
    Однако истцу стало известно, что вышеуказанный дом принадлежит двум физическим лицам - Юнусову Л.Н. и Арслановой Р.Ю., и что ранее он был приватизирован ОАО «Татстрой». Указанные лица приобрели право собственности по следующим сделкам:
 
    -согласно плану приватизации ОАО «Татстрой» от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития передано в собственность ОАО «Татстрой», вместо того, чтобы быть переданным в оперативное управление или хозяйственное ведение;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное спорное здание по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ продано Арслановой Р.Ю. за 400000 рублей вместе с жильцами. Правовое положение жильцов по вышеуказанному договору не определены.
 
    Далее, когда право собственности Арслановой Р.Ю. оспаривалось в судебном порядке, Арсланова Р.Ю. продала 1/2 доли Юнусову Л.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 203000 рублей. Право собственности на долю в праве общей долевой собственности за Юнусовым Л.Н. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Далее Арсланова Р.Ю. и Юнусов Л.Н. соглашением от ДД.ММ.ГГГГ произвели реальный выдел доли, зарегистрировав за собой отдельные квартиры в доме. Данный раздел произведен без учета мнения лиц, проживающих в данных квартирах.
 
    Приватизация общежития противоречит действующему законодательству, Арсланова Р.Ю. не может быть добросовестным приобретателем, поскольку она работала юристом в ОАО «Татстрой» (ПМК-90 и знала, что дом является общежитием. А продажа 1/2 доли Юнусову Л.Н. обусловлено ею, чтобы искусственно создать добросовестного приобретателя и усложнить возможность оспаривания вышеуказанных сделок. Общежитие в силу закона не может находиться в частной собственности. На основании ст.167,168 ГК РФ, 92 ЖК РФ просил признать сделку по приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Татстрой» и Арслановой Р.Ю., договора купли-продажи 1/2 доли между Арслановой Р.Ю. и Юнусовым Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между Арслановой Р.Ю. и Юнусовым Л.Н. о разделе общей долевой собственности – недействительными, применив последствия недействительности сделок по отчуждению спорного здания, восстановив первоначальное положение, отменив регистрацию права собственности на спорный объект за Юнусовым Л.Н., Арслановой Р.Ю. и ОАО «Татстрой».
 
    Дело назначено рассмотрением на 21 января 2013 года и ввиду неявки истца отложено на 28 января 2013 года.
 
    28 января 2013 года истец будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание вновь не явился.
 
    Ответчик 1, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился, своим письмом просил рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Ответчики 2,3 не требовали рассмотрения дела по существу.
 
    При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым исковое заявление оставить без рассмотрения, так как в соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222п.8 и 223 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Гражданское дело по исковому заявлению Гаязова И.М. к ОАО «Татстрой», Арслановой Р.Ю., и Юнусову Л.Н. о признании сделок недействительными - оставить без рассмотрения.
 
    Определение в течении 15 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Верховный Суд РТ.
 
    Председательствующий: Тимофеев А.В.