Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-1011/2014
Дело № 2-1011/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«07» мая 2014 года г.Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
Председательствующего судьи Каминской О.В.,
при секретаре Коньковой А.С.,
с участием:
ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,
истицы Ганжа С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганжа С.Н. к Ганже В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ганжа С.Н. обратилась в суд с иском к Ганже В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в *** в ***, выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что с 2006 года состояла в зарегистрированном браке с Ганжой В.С. В марте 2014 года брак между ней и ответчиком расторгнут. В октябре 2010 года между ней и ответчиком заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, о том, что приобретаемая ею любая квартира в г.Юрге Кемеровской области, во время брака и в случае его расторжения, будет являться исключительно ее личной собственностью. Она на основании договора купли-продажи квартиры от 10.11.2010г. является единоличным собственником *** в ***, общей площадью 64 кв.м. Данная квартира приобретена ею в период брака на кредитные денежные средства, платежи по кредиту оплачивает только она из своих личных средств. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены с октября 2012 года. Ответчик с этого времени не проживает в спорной квартире, добровольно выехав на другое постоянное место жительства. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик, перестав быть членом ее семьи, до настоящего времени остается зарегистрированным в принадлежащей ей квартире, хотя в ней не проживает. Их совместное проживание в одной квартире с ответчиком после расторжения брака уже не возможно. Она, являясь собственником квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью, кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые за ответчика. Считает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ, 30-31, 35 ЖК РФ у ответчика прекращено права пользования спорным жилым помещением, поэтому он обязан освободить его. Истица просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в *** в ***, выселив его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Ганжа В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме (л.д.23).
Заслушав пояснения истицы Ганжа С.Н., допросив свидетелей С.М.Н., Ф.В.С., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ганжа С.Н. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ исходя из следующего.
Судом установлено, что с 15.09.2006г. Ганжа В.С. и Ганжа С.Н. находились в зарегистрированном браке.
11.10.2010г. между Ганжа В.С. и Ганжа С.Н. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Юргинского нотариального округа Кемеровской области Кравченко М.Н., рег. № 2429, согласно п. 2 которого приобретаемая на имя Ганжа С.Н. любая квартира в г.Юрге Кемеровской области, которая в дальнейшем будет зарегистрирована на ее имя в Юргинском отделе Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, во время брака и в случае его расторжения, будет являться исключительно ее личной собственностью (л.д.6).
Ганжа С.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 10.11.2010г. является собственником *** в ***, общей площадью 64 кв.м., кадастровый номер ***, ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ее права № *** от 12.11.2010г. (л.д.7-9, 10, 11, 25-27).
Таким образом, *** в *** не являлась общей совместной собственностью супругов Ганжа.
08.04.2014г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Юрги Кемеровской области от 03.03.2014г. прекращен брак между Ганжа С.Н. и Ганжа В.С. (л.д. 12).
Согласно справке копии поквартирной карточки от 11.04.2014г. и адресной справки бывший муж Ганжа С.Н. – ответчик Ганжа В.С. значится зарегистрированным по адресу: ***, с 22.12.2010г. по настоящее время (л.д. 13, 25).
Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели С.М.Н. и Ф.В.С., ответчик Ганжа В.С. в спорной квартире не проживает с 2012 года, добровольно выехав на другое постоянное место жительства. Он вывез все принадлежащие ему вещи. Семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, ответчик создал другую семью. Ответчик с момента своего отъезда в 2012 году никогда не пытался вселиться в квартиру, ключи от квартиры отдал добровольно спустя некоторое время после своего выезда. Истица никаких препятствий в проживании в ее квартире Ганже В.С. не создавала. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Со слов истицы им известно, что ответчик денежные средства на оплату коммунальных услуг истице не передает.
Таким образом, прекращение между Ганжа С.Н. и Ганжой В.С. ведения общего совместного хозяйства, выезд на другое место жительства и расторжение их брака свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений.
При таких обстоятельствах Ганжа В.С. является бывшим членом семьи истицы Ганжа С.Н.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчиком Ганжой В.С. суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Ганжой В.С. права пользования жилым помещением в *** в *** на определенный срок, поскольку ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств невозможности реализации им права пользования другим жилым помещением либо отсутствия возможности обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, ответчик Ганжа В.С. не возражал против удовлетворения требований Ганжа С.Н.
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Спорное жилое помещение не является фактическим местом жительства ответчика Ганжи В.С., который выехал на другое постоянное место жительства, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика Ганжи В.С. права пользования жилым помещением в *** в ***, то он подлежит выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного иск Ганжа С.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ганжа С.Н. к Ганже В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.
Признать Ганжу В.С., ***. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в *** в ***.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Ганжу В.С., ***. рождения, из *** в ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий: О.В. Каминская
Решение в окончательной форме изготовлено «12» мая 2014г.
