Решение от 14 июля 2014 года №2-1010/2014

Дело №2-1010/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Саяногорск                                                                                                14 июля 2014 года
 
    Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
 
    председательствующего судьи Емельянова А.А.,
 
    при секретаре Скрипкиной Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Д.Б. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никифоров Д.Б. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Саяногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
 
    Требования мотивировал тем, что решением исполкома Саяногорского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, ФИО1., был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в <адрес>. На участке ФИО1 был построен индивидуальный гараж, которому впоследствии присвоен адрес: <адрес> ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умер, не успев при жизни зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке. После его смерти истец фактически принял наследство. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке наследования.
 
    Определениями суда от 02.06.2014 года и 24.06.2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Департамент архитектуры градостроительства и недвижимости г. Саяногорска (далее - ДАГН г. Саяногорска), а также ФИО3., ФИО2
 
    Никифоров Д.Б., ФИО3 ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Саяногорска и третьего лица ДАГН г. Саяногорска ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором указала, что в реестре муниципальной собственности указанный гараж не числится, выстроен в существующем ряду и соответствует градостроительным нормам; при подтверждении факта возведения гаража и пользования им наследодателем, а потом истцом, при отсутствии возражений иных наследников, а также при представлении в материалы дела сведений об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок не возражает против удовлетворения исковых требований. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).
 
    Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Майнского поселкового Совета народных депутатов г. Саяногорска Хакасской автономной области Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 под строительство индивидуального гаража был выделен земельный участок в <адрес>
 
    Согласно справке ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ гаражу, возводимому без правоустанавливающих документов, по данным технической инвентаризации уточнён адрес: <адрес>
 
    В соответствии с техническими паспортами объекта недвижимости, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, его правообладателем является ФИО1
 
    Факт строительства гаража и пользования им ФИО1 а в настоящее время - истцом Никифоровым Д.Б., подтверждается представленными документами и в судебном заседании никем не оспорен.
 
    По информации, представленной Саяногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Саяногорский филиал ГУП РХ «УТИ» сведениями о собственниках указанных объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ также не располагает.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что гараж по адресу: <адрес>, был построен ФИО1 на выделенном ему для этой цели земельном участке и юридически не оформлен.
 
    Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ несущая способность конструкций и жесткость гаража не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей его эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; гараж возведен без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Никифоров Б.А. умер 20.03.2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
 
    В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на его содержание (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
 
    Согласно ответу нотариуса Саяногорского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является сын - Никифоров Д.Б. Жена наследодателя - ФИО3 и его дочь - ФИО2 отказались от наследства в пользу Никифорова Д.Б.
 
    Таким образом, истец Никифоров Д.Б., являясь наследником ФИО1 фактически полностью принял наследство в виде указанного выше гаража и заявил о своих наследственных правах, ответчик, а также другие наследники на гараж не претендуют и согласны признать право собственности на него за истцом.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Никифорова Д.Б. к Администрации МО г. Саяногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Никифорова Д.Б. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Никифоровым Д.Б. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья         А.А. Емельянов
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2014 года.
 
    Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2014 года.