Дата принятия: 25 декабря 2013г.
Номер документа: 2-1010/2013
Дело № 2-1010/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 декабря 2013 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полуниной О.Г.,
при секретаре Чуварзиной О.В.,
с участием представителя истца Кобзева П.В.,
ответчика Витошкина Т.Г.,
прокурора Давиденко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Павловского района Алтайского края к Витошкину Т. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Павловского района Алтайского края обратилась в суд с иском к Витошкину Т.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
В обоснование своего иска указывают, что, согласно выписке из реестра объектов, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию <адрес> по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Ответчик зарегистрирован в муниципальном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако фактически по данному адресу не проживает, личных вещей в данной квартире не имеет. С момента выезда из квартиры не несет затрат, связанных с ремонтом и содержанием помещения.
Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя. Витошкин Т.Г. в добровольном порядке выехал из <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, на другое постоянное место жительства, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением.
Обременение данного помещения регистрацией лиц, не проживающих в данном помещении и не имеющих оснований для проживания в указанном помещении, нарушает права муниципального образования «<адрес>» как собственника данного помещения. Просят признать Витошкина Т.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Представитель администрации <адрес> Кобзев П.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Витошкин Т.Г. с исковыми требованиями администрации <адрес> не согласен. Суду пояснил, что является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу<адрес>. Проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ с отцом, в ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти стал жить в указанной квартире с женой и ребенком. Так как дом находится в аварийном состоянии, зимой там жить невозможно, промерзают стены, поэтому в зимнее время они снимали другое жилье. Он обращался в прокуратуру с заявлением по поводу проведения в доме капитального ремонта. Даже в случае временного отсутствия он ежемесячно оплачивал коммунальные услуги за квартиру, задолженности перед ООО «Черемновские коммунальные системы» не имеет. Летом ДД.ММ.ГГГГ они проживали в квартире до момента обрушения стены. С ДД.ММ.ГГГГ он с семьей живет у своей тети в <адрес> из квартиры выезжать не собирался, другого жилья у него нет.
Представитель администрации Черемновского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, извещен надлежаще.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав доводы сторон, мнение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 83 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя.
Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, находится в собственности муниципального образования Павловский район Алтайского края (л.д. 6).
Постановлением администрации Черемновского сельсовета <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу:<адрес>, закреплена за несовершеннолетним Витошкиным Т.Г. Согласно справке <номер> Витошкин Т.Г. является инвалидом с детства третьей группы.
По сведениям администрации Черемновского сельсовета Павловского района Алтайского края, УФМС России по<адрес>, ответчик Витошкин Т.Г., 1991 года рождения, зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 30).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Черемновского сельсовета Павловского района Алтайского края, действующей от имени собственника жилого помещения – администрации Павловского района Алтайского края, и Витошкиным Г.С. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Как указано в договоре, совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи – Витошкин Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ Витошкин Г.С. умер. После смерти отца Витошкин Т.Г. продолжал пользоваться жилым помещением, оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается справкой ООО «Черемновские коммунальные системы» об отсутствии задолженности, предоставленными суду квитанциями об оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Витошкин Т.Г. обратился в прокуратуру Павловского района Алтайского края с заявлением, в котором указал, что проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>8, невозможно в связи с разрушением стен, фундамента и крыши дома. После проведения проверки прокурор Павловского района Алтайского края в интересах Витошкина Т.Г. обратился с иском в Павловский районный суд Алтайского края к администрации Павловского района Алтайского края о признании бездействия незаконным, понуждении произвести капитальный ремонт дома.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ обрушилась часть вышеуказанного жилого дома. Администрация Павловского района Алтайского края провела обследование дома и приняла решение о признании его аварийным, подлежащим сносу.
Таким образом, доказательств того, что ответчик Витошкин Т.Г. добровольно выехал из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на иное постоянное место жительства, истцом суду не представлено. Выезд ответчика из квартиры был временный и носил вынужденный характер, связанный с аварийным состоянием жилого дома и невозможностью дальнейшего проживания в указанной квартире. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик исполнял, намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма не имел.
На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
Требование о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является, так как регистрация гражданина по месту жительства по своей правовой природе носит уведомительный характер и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации Павловского района Алтайского края о признании Витошкина Т. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы в Павловский районный суд Алтайского края.
Судья О.Г. Полунина
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2013 года.
