Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1010/14
Дело № 2-1010/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
04 сентября 2014 года г. Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Шевченко П.В.
при секретаре: Демченко И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гурфинкель Л.А. к ГПК «Молния 1» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Гурфинкель Л.А. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ГПК «Молния 1» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный в ГПК «Молния 1» по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Гурфинкель Л.А., исковые требования поддержала и пояснила, что она является членом ГПК «Молния 1». Договором аренды от 03.06.2009 года ГПК «Молния 1», в аренду, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа в <адрес>. На указанном земельном участке, в соответствии с видом его разрешенного использования, она, своими силами и за счет собственных средств, возвела гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>. Членские взносы в кооператив ей оплачены в полном объеме. После окончания строительства она, как член ГПК «Молния 1», обратилась к председателю ГПК «Молния 1», Рыжаковой Т.В. с просьбой ввести ее гараж в эксплуатацию. Рыжакова Т.В. ответила ей отказом, пояснив, что введение в эксплуатацию одного гаражного бокса невозможно, т.к. для получения разрешения на ввод гаражей кооператива в эксплуатацию, необходимо, чтобы все гаражи кооператива были завершены строительством. На общем собрании членов ГПК «Молния 1» она поставила вопрос о вводе гаражей в эксплуатацию, но многие владельцы гаражей ей сообщили, что, в настоящий момент, они не имеют возможности достроить свои гаражные боксы. В связи с чем, она лишена возможности ввести свой гаражный бокс в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество.
В судебное заседание председатель ГПК «Молния 1» Рыжакова Т.В. не явилась, представив отзыв в котором исковые требования истца Гурфинкель Л.А. признала и не возражала против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГПК «Молния 1». Просила рассмотреть дело без участия кооператива.
Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные Гурфинкель Л.А. исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Договором аренды от 03.06.2009 года ГПК «Молния 1», в аренду, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа в <адрес>.
На указанном земельном участке, в соответствии с видом его разрешенного использования, членами ГПК «Молния 1» были возведены гаражные боксы.
В материалах дела имеет место справка № от 16.10.2013 года, согласно которой Гурфинкель Л.А., является членом ГПК «Молния 1» и за ней закреплен гаражный бокс №. Задолженности по выплате членских взносов не имеет.
Из пояснений истца следует, что Гурфинкель Л.А., своими силами и за счет собственных средств, возвела гаражный бокс № в ГПК «Молния 1», общей площадью <данные изъяты>
В настоящее время строительство данного гаражного бокса полностью завершено, что подтверждается техническим паспортом, составленным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району, по состоянию на 05.03.2009 года.
Согласно выводам, изложенным в техническом заключении МУП «Туапсегорпроект» от 15.07.2014 года, нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, бокс №, соответствует санитарно-гигиеническим, планировочным, противопожарным и сейсмическим СНиП, а значит, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Из пояснений истца Гурфинкель Л.А. следует, что она обращалась к ответчику с просьбой ввести возведенный ей гараж в эксплуатацию, однако ей было отказано, в связи с тем, что для получения разрешения на ввод гаражей кооператива в эксплуатацию, необходимо, чтобы все гаражи кооператива были завершены строительством. При этом владельцы других гаражей, в настоящее время, не имеют возможности достроить свои гаражные боксы.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Так судом установлено, что Гурфинкель Л.А. являясь членом ГПК «Молния 1», полностью внесла свои членские взносы за гаражный бокс.
По мнению суда, Гурфинкель Л.А., на законных основаниях, своими силами и за счет собственных средств возвела гаражный бокс, на земельном участке, специально предназначенном для этого, однако истец лишена возможности ввести его в эксплуатацию и соответственно, надлежащим образом оформить свое право собственности на возведенное ей недвижимое имущество, чем нарушаются ее права и законные интересы.
Согласно представленному в суд отзыву, ответчик председатель ГПК «Молния 1» Рыжакова Т.В. признала исковые требования Гурфинкель Л.А. в полном объеме.
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные Гурфинкель Л.А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гурфинкель Л.А., удовлетворить полностью.
Признать за Гурфинкель Л.А., право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в ГПК «Молния 1» по адресу:<адрес>.
Настоящее решение является основанием для производства Туапсинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности Гурфинкель Л.А. на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в ГПК «Молния 1» по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий Шевченко П.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
