Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1009/2014
Дело № 2-1009/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2014 года город Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Шелепетко Е.В.,
с участием истца, представителя третьего лица ООО «Лидер»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенковой Е.И. к Сульженко И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Сульженко И.А. как законному представителю несовершеннолетнего ребенка С.А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лысенкова Е.И. обратилась с иском о признании ответчика Сульженко И.А., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, ответчика С.А.А.. не приобретшей право пользования указанной квартирой, ссылаясь на то, что ответчики, в квартире не проживают, оплату за жилье не производят, членами семьи истца не являются. С.А.А. в квартиру не вселялась и не проживала.
Ответчики, третьи лица, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, возражений, ходатайств не представили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела.
В ходе судебного заседания истец доводы и требований иска поддержала.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, истец на основании договора социального найма в качестве основного нанимателя проживает в жилом помещении – <адрес>.
Указанная квартира предоставлена семье Лысенковых (л.д. №).
В указанном жилом помещении с 09.08.2010 так же зарегистрированы ответчики: Сульженко И.А. в качестве жены сына истца - Лысенкова Д.Б., С.А.А. в качестве дочери Сульженко И.А. Родственной связи между С.А.А. и сыном истца Лысенковым Д.Б. нет.
Как установлено по делу и не оспаривалось участвующими в деле лицами, в спорной квартире ответчики не проживают. С.А.А. в квартиру не вселялась и не проживала. Ответчики проживают в другом жилом помещении.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая такие споры, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои, вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещений и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено по делу, ответчики на протяжении нескольких лет в спорном жилом помещении не проживают. Ответчик Сульженко И.А. выехала из указанной квартиры в другое жилое помещений, где и проживает по настоящее время. Свои вещи в спорной квартире ответчик не хранит, однако сохраняет регистрацию.
Препятствий ответчикам в проживании, вселении в спорную квартиру никто не чинил, конфликтов не было.
Учитывая изложенное, отсутствие ответчиков в спорной квартире не может являться временным.
Все вышеизложенное свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.
Бремя содержания спорного жилого помещения ответчики не несут. Членами семьи истца не являются.
Поскольку С.А.А. в спорную квартиру не заселялась и в этой квартире не проживала, проживает по настоящее время с матерью по другому адресу, обоснованным является довод истца о неприобретении ею права пользования спорной квартирой.
При установленных обстоятельствах суд соглашается с доводом истца о том, что ответчик Сульженко И.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, ответчик С.А.А. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В этой связи иск подлежит удовлетворению, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Сульженко И.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Признать С.А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Сульженко И.А., С.А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Судья В.Л. Каминский
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2014 г.
