Решение от 28 июля 2014 года №2-1009/2014

\ К делу №2-1009/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    «28» июля 2014 г.                            г. Абинск
 
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего          Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                 Макаренко И.О.,
 
    с участием представителя ответчика - управления УМС администрации МО Абинский район                                                                                                      Трутьева В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильчиков А.И. к Управлению муниципальной собственности администрации МО Абинский район о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Васильчиков А.И. обратился в Абинский районный суд с иском к Управлению муниципальной собственности администрации МО Абинский район, в котором просит признать за ним право на получение земельного участка в собственность и обязать Управление муниципальной собственности администрации МО Абинский район предоставить Васильчикову А.И. в собственность за плату земельный участок, <данные изъяты> Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Васильчиковым А.И. и администрацией МО Абинский район заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты> Постановлением администрации Абинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка в <адрес>, прилегающего к земельному участку <данные изъяты> изменен вид разрешенного использования данного земельного участка на «<данные изъяты> Однако Васильчикову А.И. было отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, поскольку максимальная площадь для вида разрешенного использования <данные изъяты> <адрес> не должна превышать 75 кв.м. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Васильчиков А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен.
 
    Представитель ответчика УМС администрации МО Абинский район Трутьев В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя ответчика, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Абинский район и Васильчиковым А.И. заключен договор аренды № земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>
 
    Также, из материалов дела следует, постановлением администрации Абинского городского поселения Абинского района № от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид разрешенного использования земельного участка общей площадью <данные изъяты>
 
    На основании вышеуказанного постановления администрации между администрацией МО Абинский район и Васильчиковым А.И. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашением к договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Васильчиков А.И. является собственником <данные изъяты>
 
    Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Из сообщения начальника Управления муниципальной собственности администрации МО Абинский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, прилегающий к <данные изъяты>
 
    Вместе с тем, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление Васильчикова А.И., поскольку превышение допустимой величины расхождения в площадях земельных участков в 30 кв.м., является незначительным, так как выделить земельный участок площадью в 30 кв.м. и предоставить его иному лицу, будет не целесообразно.
 
    Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что <данные изъяты>, расположенного на спорном земельном участке, собственником которого является Васильчиков А.И., составляет <данные изъяты> что превышает установленную площадь земельных участков с видом разрешенного использования - <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Васильчиков А.И. к Управлению муниципальной собственности администрации МО Абинский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Васильчиков А.И. право на получение земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, прилегающего к земельному участку <данные изъяты> в собственность.
 
    Обязать Управление муниципальной собственности администрации МО Абинский район предоставить Васильчиков А.И. в собственность за плату земельный участок, <данные изъяты>., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу:<адрес>.
 
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.
    Председательствующий