Решение от 04 сентября 2014 года №2-1009/14

    Дело № 2-1009/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской федерации
 
    04 сентября 2014 года           г. Туапсе
 
    Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего: Шевченко П.В.
 
    при секретаре: Демченко И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Буханик И.В. к ГПК «Молния 1» о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Буханик И.В. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ГПК «Молния 1» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в ГПК «Молния 1» по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Буханик И.В., действующий на основании доверенности Зубко Р.В., исковые требования поддержал и пояснил, что Буханик И.В. является членом ГПК «Молния 1». Договором аренды от 03.06.2009 года ГПК «Молния 1», в аренду, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа в <адрес>. По договору купли-продажи пая и гаражного бокса от 30.06.2014 года истец приобрел у ЛНН гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>. После приобретения пая и гаражного бокса, Буханик И.В. как член ГПК «Молния 1», обратился к председателю ГПК «Молния 1», Рыжаковой Т.В. с просьбой ввести его гараж в эксплуатацию. Рыжакова Т.В. ответила истцу отказом, пояснив, что введение в эксплуатацию одного гаражного бокса невозможно, т.к. для получения разрешения на ввод гаражей кооператива в эксплуатацию, необходимо, чтобы все гаражи кооператива были завершены строительством. На общем собрании членов ГПК «Молния 1» Буханик И.В. поставил вопрос о вводе гаражей в эксплуатацию, но многие владельцы гаражей ему сообщили, что, в настоящий момент, они не имеют возможности достроить свои гаражные боксы. В связи с чем, Буханик И.В. лишен возможности ввести приобретенный гаражный бокс в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.
 
    В судебное заседание председатель ГПК «Молния 1» Рыжакова Т.В. не явилась, представив отзыв в котором исковые требования истца Буханик И.В. признала и не возражала против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГПК «Молния 1». Просила рассмотреть дело без участия кооператива.
 
    Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные Буханик И.В. исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
 
    Договором аренды от 03.06.2009 года ГПК «Молния 1», в аренду, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа в <адрес>.
 
    На указанном земельном участке, в соответствии с видом его разрешенного использования, членами ГПК «Молния 1» были возведены гаражные боксы.
 
    Согласно договору купли-продажи пая и гаражного бокса от 30.06.2014 года ЛНН продал Буханик И.В. паевой взнос, выплаченный гаражному потребительскому кооперативу «Молния 1» <адрес>, а также гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    В материалах дела имеет место справка № от 05.07.2014 года, согласно которой Буханик И.В., является членом ГПК «Молния 1» и за ним закреплен гаражный бокс №. Задолженности по выплате членских взносов не имеет.
 
    В настоящее время данный гаражный бокс завершен строительством, что подтверждается техническим паспортом, составленным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району, по состоянию на 05.03.2009 года.
 
    Согласно выводам, изложенным в техническом заключении МУП «Туапсегорпроект» от 08.07.2014 года, нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> бокс №, соответствует санитарно-гигиеническим, планировочным, противопожарным и сейсмическим СНиП, а значит, не угрожает жизни и здоровью граждан.
 
    Из пояснений представителя истца Зубко Р.В. следует, что Буханик И.В. обращался к ответчику с просьбой ввести приобретенный им гараж в эксплуатацию, однако ему было отказано, в связи с тем, что для получения разрешения на ввод гаражей кооператива в эксплуатацию, необходимо, чтобы все гаражи кооператива были завершены строительством. При этом владельцы других гаражей, в настоящее время, не имеют возможности достроить свои гаражные боксы.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Так судом установлено, что Буханик И.В. являясь членом ГПК «Молния 1», полностью внес свои членские взносы за гаражный бокс.
 
    По мнению суда, Буханик И.В., на законных основаниях, владеет гаражным боксом, расположенным на земельном участке, специально предназначенном для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа, однако истец лишен возможности ввести его в эксплуатацию и соответственно, надлежащим образом оформить свое право собственности на возведенное ему недвижимое имущество, чем нарушаются его права и законные интересы.
 
    Согласно представленному в суд отзыву, ответчик председатель ГПК «Молния 1» Рыжакова Т.В. признала исковые требования Буханик И.В. в полном объеме.
 
    Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные Буханик И.В. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Буханик И.В., удовлетворить.
 
    Признать за Буханик И.В., право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в ГПК «Молния 1» по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для производства Туапсинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности Буханик И.В. на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в ГПК «Молния 1» по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий         Шевченко П.В.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>