Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-1008/2014
Дело № 2-1008/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
с участием истицы Перепелкиной А.С.,
при секретаре Корабельниковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкиной А.С. к Сидорину С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Перепелкина А.С. обратилась в суд с иском к Сидорину С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежаит на праве собственности жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок при нем площадью <данные изъяты>. В настоящее время вместе с ней в данном жилом доме зарегистрированы ее родные дочери – ФИО6 и ФИО7 Кроме того, в данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает Сидорин С.М., который являлся ее супругом, но брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по месту регистрации не проживал, своих вещей не завозил, был зарегистрирован по указанному адресу для трудоустройства. Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно. Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не имеет возможности, так как связь с ним потеряна, и потому вынуждена обратиться в суд с данным иском. На основании изложенного, просила суд признать Сидорина С.М. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия его с регистрационного учета.
Истица Перепелкина А.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Сидорин С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Перепелкиной А.С. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок при нем, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор и переход права собственности на жилой дом и земельный участок при нем, расположенные по вышеуказанному адресу зарегистрированы Перепелкиной А.С. в установленном законом порядке.
Как следует из домовой книги на жилое помещение – жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, и справки администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: Перепелкина А.С. (глава семьи) ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, Сидорин С.М. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ прождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленной суду справке администрации сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ Сидорин С.М. в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает в нем.
Как следует из материалов дела, Сидорин С.М. и Сидорина (в настоящее время в связи с заключением брака – Перепелкина) А.С. состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством…
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
Из объяснений истицы, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Сидорин С.М. членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья не несет, в спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ не вселялся, принадлежащие вещи не завозил, был зарегистрирован по указанному адресу для трудоустройства. Заключать договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением она с ответчиком не намерена, членами.
Исходя из анализа данных норм права и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что Сидорин С.М. не является членом семьи собственника жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, хотя и зарегистрирован в нем, вселен собственником не в качестве члена своей семьи, фактически в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется, зарегистрирован в спорном жилом помещении уже после прекращения брака с истицей и после заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ и регистрации перехода права собственности на него к истцу. Договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истицей с ним не заключался, соглашения либо решения суда о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем, не приобрел право пользования данным жилым помещением.
Кроме того, тот факт, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель ФИО8, занимающая должность <данные изъяты>, показала, что Перелкина А.С. проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. Сидорин С.М. в данное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, свои вещи в дом не завозил, членом семьи истицы не является.
Свидетель ФИО10 дал аналогичные показания.
У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку они родственниками истицы не являются, заинтересованности в исходе дела суд не усматривает, их показания логичны и последовательны.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации в спорном жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, носит лишь административный характер. Регистрация Сидорина С.М. в спорном жилом помещении препятствует истице распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту их жительства нарушает требования действующего законодательства.
Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
При изложенных обстоятельствах, коль скоро ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, он должна быть снят с регистрационного учета.
Поскольку требования истицы законны и обоснованны, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сидорина С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сидорина С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, через Липецкий районный суд Липецкой области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья
Мотивированное заочное решение изготовлено 15 июля 2014 года.
