Дата принятия: 11 ноября 2013г.
Номер документа: 2-1008/2013
№2-1008/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2013 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Шараевой Г. Е.
при секретаре Барсуковой М. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой С.В. к администрации муниципального образования «Самосдельский сельсовет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Терентьева С. В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, указав, что ей как молодому специалисту, поступившему на работу в качестве бухгалтера в <данные изъяты>», согласно приказу директора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В связи с банкротством предприятия документы на данную квартиру не были оформлены. Администрация МО «Самосдельский сельсовет» на баланс квартиру не поставила. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Терентьева С. В. и ее представитель Терентьева Л. И. поддержали доводы искового заявления и исковые требования в полном объеме, просили признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Самосдельский сельсовет», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставили письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>» Терентьевой С.В. - бухгалтеру ЭВМ предоставлена жилая квартира по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>м., полезной площадью <данные изъяты>
Записями из трудовой книжки серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Терентьевой С.В. установлено, что Терентьева С. В. была принята ДД.ММ.ГГГГ на работу в качестве бухгалтера временно в <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ переведена в штаты постоянного бухгалтера, ДД.ММ.ГГГГ уволена по ст. 80 КЗОТ РФ по собственному желанию.
Согласно постановлению администрации МО «Самосдельский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении почтового адреса жилой квартиры» постановлено считать почтовым адресом жилой квартиры, принадлежащей на праве собственности Терентьевой С.В., - <адрес>, ранее значившегося по адресу: <адрес>.
Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «<адрес> архив», в документах администрации МО «Самосдельский сельский совет» <адрес> за <данные изъяты>.г. сведений о выделении квартир не имеется. Документы <данные изъяты>» <адрес> на хранение в архив не поступали.
Из сообщения № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «<адрес>» следует, что сведениями о принадлежности <данные изъяты>» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, они не располагают.
По справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Самосдельский сельсовет», установлено, что Терентьева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>.
Согласно Выписке из <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>» прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Как следует из Уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – <данные изъяты>, жилую площадь – <данные изъяты>, в графе «собственник» указано «владелец не установлен».
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Астраханский филиал Камызякское отделение Терентьева С. В. ранее в приватизации не участвовала.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьями 2, 7 и 18 названного Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
По смыслу указанных положений закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если жилой фонд не передан должным образом в государственную (муниципальную) собственность, либо собственник его не определен, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что не может быть признано соответствующим закону. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1, 2, 7, 8, 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Терентьевой С.В. к администрации муниципального образования «Самосдельский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Терентьевой С.В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение постановлено судьей в совещательной комнате на компьютере.
Судья Г. Е. Шараева
Решение не вступило в законную силу.
Судья Г. Е. Шараева
