Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-1008-13
Дело № 2-1008-13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2013 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Меликяна С.В.,
с участием истца Ляховой Е.П.,
при секретаре Ефремовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляховой Е.П. к Ляховой Н.О. и Администрации г. Новошахтинска о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за нею право собственности на одноэтажный реконструированный жилой дом, литер А, общей полезной площадью - ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью - ХХХ кв.м., расположенный на земельном участке площадью ХХХ кв.м. и находящийся по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ХХХ умер ее муж, Ляхов О.В. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома литер А, общей полезной площадью - ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью - ХХХ кв.м., расположенный на земельном участке площадью ХХХ кв.м. и находящийся по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, которое принадлежит наследодателю на основании договора дарения от ХХХ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы г. Новошахтинска и зарегистрированного в реестре за № ХХХ. Право собственности на данное имущество было зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска в реестре за № ХХХ. Наследниками первой очереди по закону являются она и ее родная дочь Ляхова Н.О. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу г. Новошахтинска с заявлением о принятии наследства. Ее родная дочь Ляхова Н.О. отказалась от своей доли наследства в ее пользу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество ей было отказано, поскольку при жизни ее муж Ляхов О.В. произвел реконструкцию дома, в результате чего изменилась площадь домовладения, которую он не успел узаконить.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме. Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Ляхова Н.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, признала исковые требования и не возражала против их удовлетворения, о чем указала в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении разбирательства дела не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что ХХХ умер Ляхов О.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии ХХХ. После его смерти открылось наследство, состоящее из автомобиля, денежных вкладов и одноэтажного жилого дома литер А, общей полезной площадью - ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью - ХХХ кв.м., расположенный на земельном участке площадью ХХХ кв.м. и находящийся по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ. Данное домовладение принадлежит наследодателю на основании договора дарения от ХХХ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы г. Новошахтинска и зарегистрированного в реестре за № ХХХ. Право собственности на домовладение зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска в реестре за № ХХХ. Наследниками первой очереди по закону являются истец и ее родная дочь Ляхова Н.О. (ответчик по настоящему делу). В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу г. Новошахтинска с заявлением о принятии наследства. Родная дочь истца, Ляхова Н.О., также обратилась к нотариусу г. Новошахтинска с заявлением об отказе от своей доли наследства в пользу истца. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные средства, принадлежащие наследодателю на день смерти. Однако свидетельство о праве на наследство на домовладение истцу выдано не было, поскольку при жизни последний произвел реконструкцию дома и самовольно без разрешительных документов возвёл пристройку, в результате чего изменилась площадь домовладения, но не успел её узаконить.
Как следует из сообщения начальника отдела Главного архитектора города Новошахтинска за № ХХХ, реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новошахтинск, ул. ХХХ, не нарушает градостроительные нормы.
Из представленных доказательств в их совокупности следует, что реконструированный жилой дом был переустроен наследодателем в пределах предоставленного ему под строительство земельного участка, строительных и иных норм и правил не нарушает, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение, поскольку иных наследников, принявших наследство не имеется, а также не имеется данных о том, что сохранение дома нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ляховой Е.П. право собственности на одноэтажный реконструированный жилой дом, литер А, общей полезной площадью - ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью - ХХХ кв.м., расположенный на земельном участке площадью ХХХ кв.м. и находящийся по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. ХХХ, прекратив право собственности Ляхова О.В., умершего ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
