Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 17 июля 2019 года №2-1007/2019

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 17 июля 2019 года Дело N 2-1007/2019
Именем Российской Федерации
17 июля 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., с участием прокурора Миткус Н.Ф., при секретаре Базаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело
по иску администрации сельского поселения "Засопкинское" к Лепешкину А. М., Смирновой А. А.вне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ответчики проживали и зарегистрированы в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес>.
Указанный дом состоит на балансе истца и является муниципальным имуществом. Ответчики на протяжении 7 лет не проживают по указанному адресу
Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
Представитель истца Седунова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суду пояснила, что ответчики выехали из села более 7 лет назад и где проживают в настоящее время не известно, с регистрационного учета не снялись. В апреле 2019г. по решению Читинского районного суда договор социального найма с Смирновой А.А. расторгнут.
Ответчики Лепешкин А.М., Смирнова А.А. надлежаще извещенные по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Ходатайств, возражений по существу иска не представил.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. является муниципальной собственностью сельского поселения "Засопкинское", что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения 2Заспокинское" от 24.04.2019г.
В соответствии с выпиской из домовой книги от 14.06.2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы Лепешкин А.М., 30.10.1966г.р. с 04.09.1989 г.(постоянно), Смирнова А.А. 26.05.1993г.р. с 26.05.1993г. (постоянно).
Как следует из пояснений представителя истца, ответчики не проживают в указанной квартиры более 7 лет, выехали за пределы поселения и их местожительство не известно.
Заочным решением Читинского районного суда Забайкальского края от 25.04.2019г., вступившим в законную силу 07.06.2019г., договор социального найма жилого помещения N 99А от 18.02.2016г., заключенный между муниципальным образованием сельского поселения "Засопкинское" и Смирновой А.А. в отношении квартиры по адресу: <адрес> расторгнут.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Частью 5 ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиком Смирновой А.А. расторгнут, на протяжении длительного времени не проживают в спорной квартире, не обеспечивают сохранность жилого помещения, расходов по содержанию квартиры не несут, они утратил право пользования жилым помещением.
С утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа "Город Чита" в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Лепешкина А. М., 30.10.1966г.р., Смирновой А. А.вны 26.05.1993г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять их с регистрационного учета.
Взыскать с Лепешкина А. М., Смирновой А. А.вны в бюджет городского округа "Город Чита" госпошлину по 150 рублей с каждого.
Ответчики вправе обратиться с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения суда.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Санданова Д.Б.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка