Решение от 02 апреля 2014 года №2-1007/2014

    2-1007/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Кирсановой Л.П.
 
    при секретаре Писачук Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    02 апреля 2014 года
 
    дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между нею, а также ее несовершеннолетними детьми: ФИО13 ИсламбекомО., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО13 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ее лице как законного представителя. С одной стороны и ФИО5, с другой стороны был заключен договор купли – продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она и ее дети являются собственниками данного жилого дома на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ФИО1 в данном жилом доме не проживает, какие – либо коммунальные платежи не осуществляет. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
 
    Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО1 ее бывший сожитель. Проживали они с ним по адресу: <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобрела она в ДД.ММ.ГГГГ года, прописала в доме ФИО1 формально. В доме он никогда не проживал, вещей своих не ввозил. С середины ДД.ММ.ГГГГ прекратили совместное проживание.
 
        Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
        Представитель третьего лица отделения УФМС по КО в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
 
    Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО3 и ее несовершеннолетние дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (№ <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>).
 
    Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как пояснил свидетель, ФИО8, ФИО3 и ФИО1 знает. Изначально они жили по соседству с ним в доме у брата по <адрес>. В доме по <адрес> они никогда не проживали. Знает, что сейчас вместе не проживают.
 
    Свидетель ФИО9 суду пояснила, что знает о том, что ФИО3 и ФИО1 не проживают совместно уже 1,5 года. В доме по <адрес> они никогда не проживали. Раньше знает, что проживали по <адрес>
 
    Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она мама ФИО3. Знает, что ее дочь покупала дом по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. В доме дочь и ее сожитель никогда не проживали. В дом сожитель дочери не въезжал, вещи не ввозил.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 был зарегистрирован в доме как член семьи собственника, однако, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого дома – ФИО3, общего хозяйства они не ведут, в доме ФИО1 не проживает. И, соответственно, не имеет права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
        Таким образом, судом установлено, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        При таких обстоятельствах, суд считает, что права собственников жилого помещения нарушены, и исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        На основании ч. 2 ст. 20, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отдел УФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
Судья Кирсанова Л.П.